هل ينجح فرنشايز مصر للوجبات السريعة ولماذا

فرنشايز / بواسطة ريم بركات
هل ينجح فرنشايز مصر للوجبات السريعة يوجد في البلاد عدد كبير من السكان ولديهم شهية قوية للطعام، يوفر هذا قاعدة عملاء محتملة كبيرة للحصول على امتيازات الوجبات السريعة، وهذا هو أحد أسباب نجاح فرنشايز الوجبات السريعة و للإجابة على هذا السؤال، اقرأ هذا المقال سنوضح لك من خلاله، لماذا واسباب نجاح فرنشايز الوجبات السريعة والعوامل التي ساعدت في ذلك.

فرنشايز مصر للوجبات السريعة

تطور الامتياز على نطاق واسع في مصر على مدار العقود الثلاثة الماضية، خاصة في قطاع الوجبات السريعة، وهو ما جعلها واحدة من أنجح آليات ريادة الأعمال في الدولة.
الاهتمام الجديد هو فرصة ذهبية لرواد الأعمال المحليين، حيث تم تقديم مصر لأول مرة إلى حق الامتياز في السبعينيات مع ظهور سلاسل مطاعم الوجبات السريعة الأمريكية في البلاد. تهيمن السلاسل الأمريكية بشكل أساسي على سوق الوجبات السريعة المصري، وقد شهد توسعًا كبيرًا منذ بدايته في السبعينيات.
كما تهيمن علامات تجارية مثل ماكدونالدز وكنتاكي وبرجر كينج وهارديز على قطاع الامتياز في مصر حاليًا.

اسباب نجاح فرنشايز مصر للوجبات السريعة

حق امتياز الوجبات السريعة في مصر ناجح ويرجع ذلك إلى عدد من الأسباب:

• أولاً، لدى الدولة هوس بالطعام وقد تُرجم ذلك إلى صناعة مزدهرة لأصحاب المشاريع.
• ثانيًا، ينمو الاقتصاد المصري ويصبح أكثر استقرارًا، مما يعني أن المزيد من الناس سيكون لديهم دخل متاح للإنفاق على الوجبات السريعة.
• ثالثًا، كانت الحكومة المصرية داعمة للاستثمار الأجنبي في السنوات الأخيرة، مما يسهل على أصحاب الامتيازات للوجبات السريعة بدء عملياتهم في البلاد.
• رابعًا، أن أصحاب الامتياز تمكنوا من تكييف نماذج أعمالهم مع السوق المحلية ووجدوا نجاحًا في تلبية احتياجات الذوق المحلي.
• أخيرًا، طبيعة الحياة السريعة في مصر وقلة الوقت الذي يضطر الناس فيه لطهي الوجبات من الصفر.

لماذا تريد شراء فرنشايز الوجبات السريعة في مصر

لقد أثبت فرنشايز مصر للوجبات السريعة بالفعل أنه ناجح للغاية، مع وجود عدد من السلاسل الأمريكية من فرنشايز البرجر في مصر والفرايد تشيكن التي أثبتت وجودها بالفعل في البلاد.
مع وجود الكثير من إمكانات النمو، فمن المحتمل أن يستمر امتياز الوجبات السريعة في النجاح في مصر، لما يقدمه أصحاب الامتيازات من تسهيلات:

• أولاً، يظل مانح الامتياز وفياً لمنتجه الأساسي ويقدم للعملاء منتجًا متسقًا.
• ثانيًا، يحافظ صاحب الامتياز على اتجاهات ومتطلبات صناعة الأغذية العالمية، مما يعني أن منتجاته مطلوبة دائمًا.
• أخيرًا، يعد النموذج المالي للامتياز جذابًا للغاية ومربحًا، مما يجعله استثمارًا جذابًا للغاية لأصحاب الامتياز المحتملين.

تعرف على ازاي اشتري مطعم فرنشايز في القاهرة

كنتاكي في مصر

كنتاكي فرايد تشيكن أحد أمثلة فرنشايز مصر للوجبات السريعة الناجح لسنوات عديدة ومازال يثبت نجاحه وتقدمه، كأنجح فرنشايز البرجر وفرايد تشيكن فهو متوفر بشكل رئيسي في المدن الرئيسية المصرية.
لأن كنتاكي يوفر خيار وجبة سريعة ومريحة لكل الفئات من الشعب المصري.
حيث يقدم كنتاكي وصفته الأصلية في فرايد تشيكن التي يتميز بها بلا منازع.
تحتوي على 11 نوعًا من الأعشاب والتوابل تخلق نكهة مالحة ولذيذة وحلوة قليلاً، إنه مثالي لمحبي الدجاج الاطفال والكبار.
كما تحتوي قائمة KFC على مجموعة متنوعة من خيارات الدجاج المقلي الأخرى، بالإضافة إلى الأطباق الجانبية والحلويات وحتى عناصر الإفطار.
وفي السنوات الأخيرة، أضافت كنتاكي فرايد تشيكن بعض الخيارات غير المقلية إلى المزيج، مثل الدجاج المشوي والسلطات.
فإن كنتاكي فرايد تشيكن لديها ما يناسب الجميع، مثل مميزات فرنشايز مطعم تشيكن فيلا واكثر.
ومن المتوقع أن يستمر في نجاحه لما يقوم به من تطوير ويظل محتفظًا بمكانته في السوق المصري.
يمكنك مع ايجي ماب متابعة كل ما هو جديد في عالم الفرنشايز وما هو أفضل موقع لسوبر ماركت فرنشايز للبيع في القاهرة ؟ ومعرفة هل فرنشايز بافلو برجر مصر مثال للفرنشايز الناجح.

كود خصم نون الامارات برومو كوبون خصومات وعروض اليوم 2022
كود خصم نون الامارات استخدم كود خصم نون الإمارات 2022 لإجراء عملية الشراء، حيث يرغب جميع العملاء في الحصول على جودة عالية بأقل سعر ممكن.
ويسمح لك متجر نون بتحقيق المعادلة الصعبة من خلال شراء جميع احتياجاتك الشهرية من أفضل العلامات التجارية في جميع أنحاء العالم بأقل سعر ممكن باستخدام رمز قسيمة نون.
كود خصم نون الامارات OL26
كوبون خصم نون الامارات OL26
كود خصم السعودية SH6
كوبون خصم نون مصر CK59

افضل كود خصم نون الامارات

ما عليك سوى نسخ رمز قسيمة خصم نون وإدخاله عند الدفع للحصول على خصم 15٪ على مجموعة متنوعة من الضروريات مثل الملابس، والأجهزة المنزلية، ومستلزمات التجميل، والصحة، والرياضة، والأدوات الخارجية، ومستلزمات حديثي الولادة والرضع، والمزيد.

متجر نون الامارات كود خصم نون الامارات

بعد أن شهد منافسة شرسة بين متاجر الإلكترونيات حول العالم، وخاصة متاجر البيع بالتجزئة لمختلف المنتجات مثل أمازون وجوميا، قرر رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار إنشاء متجر نون الإلكتروني باستثمارات إجمالية قدرها مليار دولار أمريكي مع مجموعة من مستثمرون بقيادة شركة الشايع الكويتية وصندوق الاستثمارات العامة السعودي ومستثمرون آخرون.
لأن الصندوق السعودي للاستثمار هو المساهم الرئيسي في نون ستور، فإن حصته في المتجر هي 50٪، في حين أن الـ50٪ الباقية يتقاسمها رجل الأعمال محمد العبار وشركة الشايع الكويتية.
📷كود خصم نون الامارات
لكنهم جميعًا كانوا يعملون على قدم وساق منذ افتتاح المتجر لجعله واجهة رائعة لمبيعات التجزئة في مختلف البلدان العربية، والتي نتج عنها تنوع زيارات المتجر بين 15 و 20 مليونًا شهريًا بمرور الوقت، ويتزايد العدد يومًا بعد يوم مع زيادة تقديم المتجر لخدمات جيدة لجميع عملائه.

هل كود خصم نون الامارات مجاني في الإمارات؟

استمتع بأحدث صفقات أكواد خصم نون 2022 السريعة، بما في ذلك خصم 10٪ عند الشراء باستخدام "فيزا" أو خصم 15٪ عند الدفع ببنك الإمارات الوطني أو فيزا البنك الإسلامي، ووفر أكثر مع نون اليوم عن طريق التسوق مع بنك ساب والحصول على خصم 20٪.

منتجات نون الامارات

كود خصم نون الامارات ليس من قبيل المصادفة أن نون دخلت السوق الإلكتروني الأبرز في المنطقة في مرحلة مبكرة من تطورها، حيث تشارك منصة نون الإمارات الإلكترونية في عالم التسوق عبر الإنترنت بما يعادل 20 مليون عنصر، وهو حقًا رقم ضخم للغاية.
كود خصم نون الامارات عند زيارة متجر نون الإمارات عبر الإنترنت، سوف تكتشف الأطعمة والأدوات الإلكترونية من جميع الأنواع، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية والمطبخ مثل الأثاث والديكورات ومستلزمات الغرف والحدائق والأواني وإلكترونيات الطهي.
بالإضافة إلى الملابس الأنيقة والجاهزة للرجال والنساء والأطفال والمراهقين، تتوفر الكتب والألعاب، وبالنسبة للسيدات، هناك مساحة كاملة لمستحضرات التجميل والعطور، بالإضافة إلى مستلزمات الأمهات والأطفال الجدد، أولئك الذين يهتمون بكل الأشياء التقليدية سوف يكتشفون ما يبحثون عنه في بازار متجر نون الإمارات، باختصار، نون الإمارات تجمع كل ما تحتاجه في حياتك، بغض النظر عن هويتك أو مدى أهميته.

كوبون خصم نون الإمارات

سياسة الكوبونات وعروض الخصم هي سياسة متبعة في جميع الأسواق الإلكترونية، وقد خطت نون الإمارات خطوات كبيرة في هذا المجال من خلال تقديم خصومات وعروض ممتازة كجزء من سعيها الذي لا ينتهي لإسعاد عملائها الكرام، كل ما عليك فعله هو الانتقال إلى موقع متجر نون الإمارات والبحث عن أحدث كوبونات الخصم والصفقات.
حيث أن هناك العديد من الصفقات المتاحة التي ستتيح لك شراء أشياء بأقل من نصف السعر، بالإضافة إلى ذلك، تعلن نون عن خصومات يومية، مثل العروض الخاصة باختتام الدراسة وبداية الدراسة، وكذلك عروض على الألعاب التي تقترب من نصف خصم المنتج، بالإضافة إلى عروض مذهلة على جميع الماركات العالمية وجميع معدات مستحضرات التجميل، مع كوبون خصم نون الإمارات العربية المتحدة، ستتمتع بقوة شرائية أكبر، مما يجعلك المستفيد الأكبر لموقع نون الإمارات.

خيارات الدفع في نون الإمارات العربية المتحدة

بالإضافة إلى بوابة الدفع الإلكترونية الفريدة من Noon Emirates MoneyPay، هناك طرق تقليدية مثل بطاقات الخصم وبطاقات الائتمان، وجميعها وسائل دفع مضمونة وآمنة للعملاء.

سياسة التوصيل في نون الإمارات العربية المتحدة

لا تتجاوز خدمة التوصيل الخاصة بالمنصة نفس اليوم في المدن الرئيسية بدولة الإمارات العربية المتحدة عبر خدمة التوصيل السريع Noon Transport، الميزة الإضافية هي التوصيل المجاني للطلبات التي تزيد عن 100 درهم إماراتي.

ما هي سياسات الإرجاع والاستبدال في موقع نون؟

في المقام الأول، يقدم Noon Store سياسة تبادل واسترداد مباشرة للعملاء، والتي يمكن ذكرها على النحو التالي:
ترحب Noon بتبادلات ومرتجعات البضائع التي تم تسليمها بشكل غير صحيح أو لا تتطابق مع الوصف الموجود على موقع المنتج على الويب.
إذا كانت البضاعة التي حصلت عليها بها أي تلف أو مشكلة في التصنيع.
عندما ترغب في مبادلة وإرجاع عملية شراء دون إبداء سبب، مثل تغيير رأيك في هذا الشأن.
ما هي سياسة الإرجاع والاستبدال للأشياء المشتراة من متجر نون؟
المدة المسموح بها لاستبدال المنتج وإعادته في متجر نون بحد أقصى 7 أيام، يتم حسابها من تاريخ استلام الطلب المرفق بفاتورة شراء المشتري.

هل من الممكن مراقبة طلبي داخل متجر نون؟

كود خصم نون الامارات يحتوي Noon Shop على أداة محددة لتتبع الطلبات تتيح لك تتبع طلبك من وقت مغادرته المتجر حتى استلامه، عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية القصيرة أو منصة Noon Store.

هل سيتم إعادة الأموال إلى حسابي بعد اكتمال إجراءات الإرجاع؟

في غضون 7 إلى 14 يومًا من موافقة المتجر على استبدال أو إرجاع العناصر وتلقي اتصال من العميل، يتم إرجاع المبلغ المدفوع إلى رصيد حسابك في متجر نون أو إلى بطاقتك الائتمانية في حالة إجراء معاملة بطاقة الائتمان.

كيف يمكنني التواصل مع خدمة عملاء نون الإمارات؟

لدى متجرNoon العديد من الخيارات للتعامل مع دعم العملاء، والذي يتوفر على مدار 24 ساعة في اليوم، سبعة أيام في الأسبوع، يمكنك الاتصال بهم باستخدام الطرق التالية:
استخدام منصات الشبكات الاجتماعية الخاصة بـ Noon Store للتواصل.
[email protected] هو عنوان البريد الإلكتروني للاتصال.
اتصل بنا مباشرة عبر علامة التبويب "اتصل بنا".
اتصل على 8888-3-800.

ما هي أشهر الماركات الأجنبية المتوفرة في متجر نون؟

Apple: يقدم متجر Noon أحدث الإصدارات من جميع منتجات Apple بمجموعة متنوعة من الألوان والأحجام، بدءًا من الهواتف الذكية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة والساعات الذكية إلى أجهزة iPad والأجهزة اللوحية، عندما تشتري عناصر Apple من Noon، يمكنك التأكد من حصولك على منتج Apple أصلي بدون عيوب أو مشاكل.
Nike: يقدم متجر Noon جميع عناصر Nike الأصلية بأسعار مذهلة، بما في ذلك الملابس والأحذية والإكسسوارات، ويدعمها من خلال إصدار كود خصم Noon الفعال على جميع معاملات Nike.
كود خصم نون الامارات Samsung: تقدم Noon جميع منتجات Samsung العملاقة الكورية بسعر تنافسي، بما في ذلك الهواتف الذكية وأجهزة التلفزيون والأجهزة المنزلية وسماعات الرأس وغيرها من المنتجات الأصلية والمضمونة عالية الجودة، كما تقدم كود خصم نون للحصول عليها في سعر معقول.
تيفال: حيث توفر نون جميع عناصر تيفال الأصلية والمطلوبة دائمًا نظرًا لجودتها وأسعارها الاستثنائية، فضلاً عن الخصم المتاح عليها من خلال استخدام كود خصم نون المناسب كود خصم نون الامارات.

خدمات إصلاح وأعطال أجهزة التكييف

تصليح مكيفات في دبي في هذه الأوقات من الصيف الأكثر دفئًا والشتاء الذي لا يمكن التنبؤ به، لم يعد تكييف الهواء مجرد رفاهية "لطيفة للحصول عليها"، بل أصبح أداة أساسية.
لذلك، بغض النظر عن ما تحتاجه للحفاظ على البرودة - المعدات المهمة أو المنتجات الحساسة أو الأشخاص المهمين - في ايبكس، نعلم أنك تطلب الموثوقية والاستجابة السريعة بسعر لا يكلف الأرض.

تصليح مكيفات في دبي

مع فصول الصيف الأكثر حرارة، لم يعد ضمان راحة موظفيك أو معداتك أو مكتبك مع تكييف الهواء رفاهية اختيارية - بل إنها ضرورة. ايبكس لخدمات تصليح مكيفات دبي هي أكبر شركة لتكييف الهواء في دبي. نحن نعلم مدى أهمية تكييف الهواء لديك، ولهذا نقدم إصلاحات سريعة وفعالة وفعالة من حيث التكلفة.

تصليح مكيفات في دبي

تقدم ايبكس مجموعة من خدمات إصلاح وأعطال أجهزة التكييف ولدينا المعرفة والخبرة لإجراء إصلاحات أجهزة التكييف بجميع أنواعها. نقوم أيضًا بإصلاح وصيانة الأنظمة التي لم نقم بتثبيتها، لذا مهما كانت المشكلة، مهما كانت الشركة المصنعة، اتصل بنا الآن وسنكون معك على وجه السرعة.

تصليح جميع انواع المكيفات والموديلات

تستخدم شركة ايبكس لخدمات تصليح مكيفات دبي الأجزاء عالية الجودة فقط من الشركات المصنعة الرائدة في العالم، بما في ذلك Mitsubishi و Samsung - تريم، اليكتا، اكاي، ويست بوينت، بومباني، جيباس، ال جي، هيتاشي، كاريير، ترين، ريم، يورك، سامسونج، دايكن، سوبر، جنرال، جنرال، تيك، ميتسوبيشي، أفترون، أكاي، كارير، إليكتا، يوروستار، فريجو،هايسنس، هيسنس، هيتاشي، إنديست، ال جي، نيكاي، نوبل، باناسونيك، سامسونج، Skm، سوبر جنرال، دايكن، هاير، او جنرال الخ لا نستخدم أبدًا التقليد الرخيص.
سيتم تنفيذ جميع إصلاحاتنا بواسطة فريق من الفنيين الداخليين الودودين والمؤهلين تأهيلا كاملا.
تعني خبرتنا أن لدينا المعرفة لمساعدتك في الإصلاحات من جميع الأنواع، وإعادة تشغيل نظامك بأسرع ما يمكن.

نقوم بإصلاح أنظمة التكييف بجميع أنواعها وموديلانها.

إذا حددنا إصلاحًا رئيسيًا، فسنقدم لك عرض أسعار حتى تتمكن من التحكم في التكاليف.
كما نقدم خدمات إصلاح وتعطل تكييف الهواء للاستجابة السريعة، وهي متوفرة على مدار 24 ساعة في اليوم، 365 يومًا في السنة.
خطوط الدعم لدينا مجهزة بالكامل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. لن ننقلك إلى آلة أبدًا - ستتمكن دائمًا من مناقشة مشاكلك مع أي شخص.
مع وجود الفريق في ايبكس لخدمات تصليح مكيفات دبي بجانبك، ستكون آمنًا لأنك تعلم أنه في حالة تعطل نظامك، سنفعل كل ما في وسعنا لاستعادته وتشغيله مرة أخرى - حتى لا يعمل عملك يعاني. مع مكاتب في معظم دولة الامارات الرئيسية بما في ذلك دبي.

التعليمات

لماذا يتسرب الماء من نظام تكييف الهواء الخاص بي؟

قد تجد أن النظام لم تتم صيانته مؤخرًا، مما قد يتسبب في انسداد صينية التنقيط أو المضخة أو تراكم ضئيل داخل النظام. نوصي بإيقاف تشغيل النظام ويرجى الاتصال بفريق الخدمة للحصول على مزيد من المساعدة والمشورة.

لماذا رائحة مكيف الهواء الخاص بي؟

سيؤدي عدم وجود خدمة منتظمة إلى تراكم البكتيريا على ملف المبخر في وحدتك الداخلية، مما يؤدي إلى ظهور روائح كريهة. يرجى الاتصال بفريق الخدمة لدينا لمزيد من المساعدة والمشورة

لماذا توقف مكيف الهواء الخاص بي عن التبريد؟

قد يكون هذا بسبب فقدان المبرد في النظام أو أن رمز خطأ محتمل قد أغلق التبريد. يرجى الاتصال بخدمتنا الذي يمكنه ترتيب مهندس لتشخيص مشكلتك.

ماذا تعني رموز الخطأ في مكيف الهواء الخاص بي؟

هذه هي أدلة للأعطال المحتملة في نظامك ويمكن أن تختلف من مرشح نظيف إلى زيارة تشخيص مهندس. يمكن لفريق الخدمة لدينا مساعدتك بأفضل طريقة للمضي قدمًا.

لماذا يصدر مكيف الهواء الخاص بي ضوضاء عالية؟

قد تجد أن محمل المروحة مهترئ، أو أن مضخة التكثيف بها عطل أو أن أحد المكونات قد عمل بشكل فضفاض بمرور الوقت.

هل يمكنني إصلاح مكيف الهواء الذي يحتوي على مبرد R22؟

لا! يرجى الاتصال بفريق المبيعات لدينا لمناقشة الخيارات المتاحة لك لاستبدال اقتصادي.

هل انت شركة محلية؟

نعم، لدينا مستودعات في جميع أنحاء المقاطعة لخدمة عملائنا المحليين.

مكيفات سبليت

حافظ على درجة الحرارة المثالية في أي وقت وفي أي مكان. تقدم ايبكس مجموعة واسعة من مكيفات الهواء المنفصلة للبيع - كاملة بأحدث التصميمات الآمنة والموثوقة وتوفر مستويات عالية من قدرة التبريد / التدفئة. نجعل غرفتك أكثر راحة مع مجموعة واسعة من أنواع مكيفات الهواء من الوحدات المثبتة على الحائط إلى أنواع الجدران في السقف. تقدم مجموعة مكيفات الهواء المنفصلة لدينا مجموعة واسعة من المنتجات للمكاتب والمستشفيات وورش العمل وجميع البيئات الأخرى.

مكيفات دكت - مركزي

مكيفات دكت - مركزي

مكيفات دكت – مركزي هي واحدة من أكثر أنواع أنظمة التكييف شيوعًا في دبي. توضع على مستوى عالٍ على الحائط - هذه الوحدات الهادئة بشكل استثنائي عادة ما تكون الأسهل في التركيب بالإضافة إلى كونها أرخص خيار تكييف متاح متاح. مكيفات الهواء المثبتة على الحائط الخاصة بنا ذات المظهر الأنيق والأنيق تجعل التحكم في المناخ أنيقًا، مما يوفر كلاً من التبريد الفعال والتدفئة الفعالة للحفاظ على راحتك طوال العام.

مكيفات كاسيت السقف

كاسيت السقف

تم تصميم العلب المعلقة في السقف لتوفير المرونة. يتم إخفاء الجسم الرئيسي للوحدة داخل فراغ السقف مع وجود واجهة رقيقة جدًا مرئية وبالتالي "تمويه" بدقة في مساحة البيع بالتجزئة أو المكتب. هذا هو الحل المثالي للمساحات ذات الأسقف المستعارة أو ذات مساحة الأرضية والجدران المحدودة. تتأرجح اللوحات الفردية عند زوايا تفريغ مختلفة لجعل استيعاب أي جزء داخلي مهمة سهلة.

مكيفات ستاند

مكيفات ستاند

توفر وحدات تكييف الهواء المثبتة على الأرض ميزة فريدة تتمثل في إمكانية تركيبها في الأماكن التي لا تتوفر فيها مساحة للحائط أو السقف. كما أن تصميم الوحدات المدمجة للغاية هو أيضًا أكثر إرضاءً من الناحية الجمالية من مكيفات الهواء التقليدية المثبتة على الحائط لأنها تظل خارج خط رؤيتك الأساسي. توفر الوحدات القائمة على الأرض تدفق هواء قويًا للغاية كما أنها سريعة التركيب - حيث توفر كلًا من التبريد والتدفئة لمناخ مثالي على مدار السنة.

نغطي جميع مناطق دبي

Ø أبراج بحيرة جميرا
Ø البستكية
Ø ند الشبا
Ø أبو هيل
Ø أم الشيف
Ø أم رمول
Ø أم سقيم
Ø أم هرير
Ø الراس
Ø الراشدية دبي
Ø العوير
Ø حي القوز
Ø المركاض تونس
Ø المنطقة الحرة في جبل علي
Ø البدع بر دبي
Ø بر دبي
Ø البراحة
Ø البرشاء
Ø البطين دبي
Ø بو كدره
Ø تلال الإمارات
Ø الجافلية
Ø الجداف
Ø جزر جميرا
Ø جميرا
Ø الحضيبة
Ø الحمرية دبي
Ø الخبيصي
Ø الخليج التجاري
Ø دبي الجنوب
Ø دبي موتور سيتي
Ø ديرة دبي
Ø ديسكفري جاردنز
Ø رأس الخور
Ø رأس الخور الصناعية
Ø الرفاعة
Ø الرقة دبي
Ø رقة البطين
Ø زعبيل
Ø السبخة دبي
Ø السطوة
Ø السوق الكبير دبي
Ø شارع الشيخ زايد
Ø الشندغة
Ø الصفا دبي
Ø الصفوح
Ø الضغاية
Ø الطوار
Ø عود ميثاء
Ø عيال ناصر
Ø القرهود
Ø القصيص
Ø الكرامة دبي
Ø الكفاف
Ø محيصنة
Ø مدينة دبي الطبية
Ø مردف
Ø المرر
Ø مرسى دبي
Ø المرقبات
Ø المركاض دبي
Ø المركز التجاري الأولى
Ø المركز التجاري الثانية
Ø المزهر
Ø المطينة
Ø الممزر
Ø المنارة دبي
Ø المنخول
Ø موقع إكسبو 2020
Ø ميناء الحمرية
Ø ميناء جبل علي
Ø ميناء راشد
Ø ميناء سعيد
Ø نايف دبي
Ø ند الحمر
Ø ند شما
Ø النهدة
Ø هور العنز
Ø الوحيدة دبي
Ø ورسان
Ø الورقاء

إكسسوارات الهواتف الذكية تستحق ثمنها

عصا «سيلفي» وشواحن محمولة وسماعات لاسلكية متقدمة الثلاثاء - 6 ذو الحجة 1438 هـ - 29 أغسطس 2017 مـ رقم العدد [ 14154] 📷 شاحن محمول - عدسة إضافية للهاتف لندن: «الشرق الأوسط»
عندما تشتري لنفسك هاتفاً ذكياً جديداً، كيف يمكنك أن تستفيد من أفضل الميزات التي يقدمها؟ عليك بالإكسسوارات، كما يقول بعض الخبراء. لكل هاتف يمكن للمستخدم أن يشتريه، كثير من الأدوات المضافة التي تحسن الأداء وتتميز عن الإكسسوارات الأخرى؛ ابتداء من تحديثات سماعات الأذنين، ومكبرات بلوتوث للصوت لتعزيز صوت الموسيقى، وانتهاء بالأغطية التي تحمي الهاتف من الأضرار. ولكن يجب أن تحرص أن تكون تلك الإضافات الأحدث، خصوصا أن الخيارات المتاحة كثيرة. وهنا بعض النصائح من موقع «انغادجيت» التقني البريطاني التي ستساعد المستخدم في اختيار إكسسوارات الهواتف الذكية التي تستحق الإنفاق عليها. -- إضافات التصوير - إضافات السيلفي: تزداد شعبية الصور الذاتية (السيلفي) وصور البورتريه الشخصية أكثر فأكثر، مما حثّ مصنعي الهواتف الذكية على التركيز أكثر على الكاميرات الأمامية، وكانت آخرها كاميرا «هواوي بي10» التي تقدم للعالم أول عدسة «ليكا» للسيلفي في هاتف ذكي. في حال كان المستخدم يملك عصاً للسيلفي، فيجب أن يجرب أداة «ألترا برايت سيلفي لايت»، (27 دولارا)، Ultra Bright Selfie Light، التي تثبت على أي هاتف ذكي (لها 36 من الصمامات الثنائية الضوئية LED) لتوفير إضاءة أفضل، وإشعاع أفضل لتوفير الوضوح الأكبر للصورة. - عدسات الكاميرا: في حين توفر هواتف متقدمة مثل «سوني إكس زي بريميوم» و«آيفون7» عدسات كاميرا فعالة، لمحبي التصوير الذين يرغبون في الارتقاء بصورهم دون شراء كاميرا باهظة الثمن، فإن بمقدورهم أن يستعينوا بعدسة إضافية. وتوفر عدسة «أولوكليب كور لينس»، (132 دولارا)، Olloclip Core Lens Set، لهاتف «آيفون7». و«آيفون7 بلاس»، من بينها عين السمكة، والزاوية الواسعة، والعدسات المكبرة في قطعة صغيرة تلتصق فوق كاميرا الجهاز. يذكر أن أصحاب هواتف «آندرويد» و«آيفون» يمكنهم أن يستفيدوا من نسخ مخصصة لهواتفهم. - طابعة الصور: بعد التقاط أجمل الصور، قد يرغب المستخدم في تحويلها إلى صورة عادية للذكرى، بدل تركها منسية في ألبوم الكاميرا أو ألبومات «فيسبوك». هنا يمكنه أن يستفيد من طابعة الجيب التي تأتي بحجم صغير لحملها باليد، بحجم هاتف ذكي تقريباً. من بين هذه الطابعات «إتش بي سبروكيت فوتو برينتر»، (132 دولارا)، التي تتصل بهواتف«آيفون» و«آندرويد»عبر بلوتوث ويمكن أن تستخدم لإنتاج صور بحجم 2×3 بوصة. -- أغطية وشواحن - أغطية فخمة: كثيرة هي الإكسسوارات التي يختارها المستخدم، إلا أن غطاء الهاتف لا بد أن يكون أولها. وتكثر الخيارات المتاحة من هذه الإكسسوارات؛ من تلك المضادة للمياه، إلى البلاستيكية الشفافة منها. ولكن في حال كان مالك الهاتف يرغب في خيار أكثر فخامة، فيمكنه أن يختار من مجموعة «باستيل»، Pastel Collection، أو تلك المصنوعة من جلد النوبوك من «سنيكهيف»، (28 دولارا)، التي تقدم له ملمسا راقياً دون أن يدفع مبالغ طائلة. هناك أيضاً الأغطية التي تأتي على شكل محفظة تتضمن جيوبا خاصة للبطاقات البنكية، وطبقة قابلة للطي، وهي متوفرة لـ«آيفون» و«آندرويد» بخيارات كثيرة. - شاحن محمول: مع إمضاء الناس مزيدا من الوقت في استخدام هواتفهم، من تحديث «إنستغرام» إلى مشاهدة مسلسلهم المفضل عبر «نيتفلكس»، لا بد أن البطارية لن تخدمهم طويلاً. لهذا السبب، يُنصح المستخدمون بالاستعانة بشاحن محمول. يوفر «إس تي كاي فاست فيول 15كي»، (66 دولارا)، STK Fast Fuel 15K، شحنة هائلة تصل إلى 15 ألف ملي أمبير في الساعة، التي تصلح لشحن الهاتف 6 مرات متتالية. كما تدعي «باكينغ كوالكوم كويك تشارج»، Packing Qualcomm Quick Charge، للتكنولوجيا أنها قادرة على شحن الهواتف الذكية 4 مرات أسرع ممن الشواحن التقليدية. -- سماعات ومكبرات - سماعات الرأس: يأتي كثير من الهواتف الذكية الحديثة والغالية مع سماعات الأذنين الخاصة بها. ولكن في حال كان المستخدم من محبي الموسيقى العالية، فلا بد من أنه سيبحث عن إكسسوار أكثر حداثة. هناك كثير من الخيارات المتوفرة التي تناسب محبي الرياضة بسبب مقاومتها التعرق وقدرتها على عزل الأصوات المحيطة خلال الجري أو في وسائل النقل المشتركة. توفر سماعة «أوديو تكنيكا»، (105 دولارات)،ATH - CKR70iS، نوعية ممتازة للصوت وبسعر معقول. تمتاز هذه السماعة بمسرعات ديناميكية رائعة للصوت، وبميكروفون صغير يتضمن أزرارا لاستقبال وإنهاء الاتصال والتحكم بالموسيقى. - مكبرات الصوت: حتى لو كانت مكبرات الصوت الموجودة في الهاتف جيدة، فإنه مكن للمستخدم أن يقدم لها دعماً، خصوصا في حال كان يحب مشاركة الموسيقى مع أصدقائه. الخيارات الأقوى متوفرة دائماً لإعدادات أكبر كالحفلات. وفي حين أن مكبرا صغيرا للجيب يمكن أن يفي بالغرض، فإن المكبرات الدائرية الصلبة تظلّ دائماً الخيار الأفضل. يتميز مكبر «جي بي إل فليب 4»، (158)، JBL Flip 4، العامل بتقنية بلوتوث، بحجم صغير قابل للحمل، ولكنه يخبئ ميزات صوتية هائلة، بالإضافة إلى 12 ساعة من الخدمة، والأفضل أنه مضاد للماء، مما يجعله مثالياً للحمل إلى جانب حمام السباحة.
اذاكنت تريد باسعار غير قابله للمنافسة سوف تجدها هنا
أضغط هنا

قواعد النجاح في التجارة الإلكترونية

1 – موقع إلكتروني متوافق مع الهواتف الذكية
يؤكد الحجم الهائل للأشخاص الذين يستخدمون الأجهزة المحمولة للبحث عن معلومات عن المنتجات والقيام بعمليات الشراء عبرها، إلى ضرورة الوقوف على تصميم موقع إلكتروني متوافق مع الجوال. فالعملاء يشترون – بشكل مباشر وغير مباشر – باستخدام أجهزتهم المحمولة، و إذا لم يكن لديك موقع ويب متوافق مع الجوّال ، فأنت بذلك تفقد قطاعا كبيرا من العملاء، يُمكّنك الموقع المتوافق مع الجوال من ضمان حصول المستخدمين على أفضل تجربة تصفحٍ ممكنة سهلة وممتعة، واكتساب ميزة تنافسية على منافسيك في السوق.
​
2- التسويق بطريقة احترافية
التسويق بطريقة احترافية واحد من الأسباب المهمة للنجاح في التجارة الإلكترونية، سواء كنت في بداياتك في عالم التجارة الإلكترونية، أو ترغب في التوسع وزيادة العملاء وتحقيق المبيعات فإن الاطلاع على أحدث اتجاهات التسويق ووضع خطة تسويقية لأعمالك هو ضرورة وليست خيارا، للوصول إلى جمهورك بطرق أكثر فاعلية ينبغي أن تطلع على اتجاهات التسويق التي يستخدمها منافسوك.
​
3- خدمة عملاء خمس نجوم
العمل بتفانيه في منع المشكلات التي تواجه العملاء وسرعة معالجتها.
“أهم شيء هو التركيز على العميل بهوس، هدفنا هو أن نكون الشركة الأكثر تركيزًا على العملاء في العالم “
​
4 – تصميم تطبيق جوال
ليس هناك داعي الآن لأن تتساءل إن كنت ستكتفي بالموقع إلكتروني أم ستقوم ببناء تطبيق جوال لمتجرك الإلكتروني، فبسبب النمو المتزايد لاستخدام الهواتف المحمولة والتسوق من خلالها عبر الإنترنت أصبح التطبيق الذكي لمتجرك أداة هامة يساهم في زيادة مبيعاتك، وتوسيع قاعدة عملائك، وتعزيز علامتك التجارية.
5 – راقب منافسيك ولا تخشى التغلب عليهم
مازال سوق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يغري المستثمرين في مجال التجارة الإلكترونية بمساحاته الكبيرة غير مستغلة بينما يزداد إقبال المستخدمين على الإنفاق في هذه البلدان حيث أصبح العملاء أكثر دراية بالشراء عبر الإنترنت في الشرق الأوسط، أظهر استطلاع KPMG عن سلوك المستهلكين المقيمين في الإمارات، أن المستهلكين هناك ينفقون ما معدله 332 دولار أمريكي لكل عملية شراء عبر الإنترنت.
​
يتكامل نجاح عملك في التجارة الإلكترونية باجتماع عدة عوامل؛ بدءًا من جودة المنتجات التي تبيعها إلى المحتوى الذي تقدمه للعملاء والعملاء المحتملين، إلى مستوى خدمة العملاء التي توفرها، إلى استراتجيات التسويق التي تتبعها، ومواصلة التطوير مع تغيُّر اتجاهات وأذواق العملاء… وغيرها كثير، مع القيام بذلك بالشكل الصحيح، ستصنع لنفسك مكانا معتبرا في سوق يُتوقع أن يشهد نموا كبيرا في السنوات القليلة المقبلة.
​
اعثر عبر شركة تصميم مواقع الكترونية على أفضل الخبراء في التسويق عبر شبكات التواصل، و بناء المواقع والتطبيقات الذكية، و صناعة المحتوى وغيرها من الخدمات التي تساعد في نجاح وتطوير أعمالك في التجارة الإلكترونية.

ما هو Stop out؟ Stopped out هو مصطلح يستخدم بالفعل في ذكر تنفيذ أمر وقف الخسارة. في كثير من الأحيان ، يتم استخدام تعريف الإيقاف عندما تؤدي الصفقة إلى خسارة من خلال الوصول إلى نقطة انطلاق يحددها المستخدم حيث يتم تنفيذ أمر السوق لحماية رأس مال المتداول. قد يتم تشغيل صفقة الخروج هذه تلقائيًا أو يدويًا. غالبًا ما تُستخدم هذه العبارة لوصف ما يحدث للمتداول الذي يحدد وقف الخسارة المتحرك لجني الأرباح من صفقات الاتجاه طويلة المدى. في مثل هذه الحالات ، قد تكون التجارة مربحة بالفعل ، لكن الخروج يمنع هذه الأرباح من التبخر.

كيف يعمل Stopped Out

تصف العبارة التي تم إيقافها الخروج من منصب. في معظم الأوقات ، يجب أن يأتي هذا الخروج عن طريق استخدام أمر وقف الخسارة. يعتبر هذا الأمر أداة قوية للحد من الخسائر المحتملة ، حتى لو تم تنفيذها بشكل غير متوقع في أوقات التقلبات العالية. في كثير من الأحيان ، يتم استخدام تعريف الإيقاف في دلالة عكسية عندما يتم بيع مركز المتداول بشكل غير متوقع ، لأنه يعني ضمناً أن المتداول قد تكبد خسارة.
قد يتم إيقاف المتداولين أثناء كونهم إما في وضع الشراء أو البيع في أي نوع من الأوراق المالية حيث يمكن وضع أوامر وقف الخسارة. غالبًا ما يتم استخدام هذه الأوامر ، أو التقنية اليدوية المكافئة لها ، من قبل المتداولين اليوميين في أسواق الأسهم والخيارات والعقود الآجلة للمؤشرات.
غالبًا ما يتم إيقاف المتداولين عندما ينقلب السوق ، أو يتحرك بحدة في اتجاه واحد قبل الوقت لحالته الأصلية. مثل ، قد ينخفض ​​المخزون أثناء إعلان الأرباح أو أي حدث آخر يحرك السوق.

إعتبارات خاصة

على الرغم من أن إعلانات الأرباح تحدث عادةً قبل أو بعد ساعات التداول ، إلا أن هذا السيناريو نفسه يمكن أن يكون ممتعًا على مدار يومي تداول منفصلين. يبتعد العديد من المتداولين عن التعرض للإيقاف دون داعٍ من خلال استخدام أكثر من أسلوب. التجار لديهم عدة بدائل مختلفة لمنع الوقف ، ولكن لا يوجد أي منها بدون مخاطرة.
الأول هو استخدام التوقف الذهني ، مما يعني أنها تحتفظ بسعر وقف الخسارة في ذهنك بدلاً من وضع أمر فعلي. من خلال القيام بذلك ، يمكن للمتداول تجنب الوقوع في مناشير حادة. والاحتمال هو أن المنشار الخنقي لا يحدث أبدًا وأن السهم يستمر في التحرك في الاتجاه غير الصحيح. بمجرد خروجهم من التداول أخيرًا ، تكون الخسارة أسوأ مما قد تكون عليه. من نواح كثيرة ، تنكر التوقفات الذهنية النية الكاملة وراء استخدام نقاط وقف الخسارة للتخفيف من المخاطر نظرًا لعدم وجود ضمان بأن المتداول سيتذكر أو يختار بيع الأسهم حقًا.
أسلوب آخر هو استخدام الخيارات أو أنواع أخرى من التحوط كبديل لأوامر وقف الخسارة. باستخدام خيارات البيع ، على سبيل المثال ، يمكن للمتداولين التحوط لمركز المخزون دون بيع الأسهم فعليًا. يمكن للمتداول الذي يمتلك 100 سهم من المخزون شراء خيار طرح على تلك الأسهم بسعر هجوم يصل إلى نقطة وقف الخسارة المرغوبة. إذا كان السهم ينخفض ​​، فإن احتمالية التداول ستجبر الجانب السلبي على الابتعاد دون بيع الأسهم قبل الأوان.

مثيل نموذجي لـ Stopped Out

لنفترض أن متداولًا اشترى 100 سهم من الأسهم بسعر 100 دولار للسهم وحدد وقف الخسارة عند 98 دولارًا وأمر جني الأرباح عند 102 دولارًا قبل إعلان الأرباح الرئيسية. افترض أيضًا أن إعلان الأرباح حدث خلال يوم التداول (نادرًا ما يتم ذلك في الوقت الحاضر). بعد إعلان الأرباح ، تخيل أن السهم يتحرك هبوطيًا بحدة إلى 95 دولارًا ، ثم يرتفع سريعًا في السعر مرة أخرى حوالي 103 دولارًا. لسوء الحظ بالنسبة للتاجر ، كان من الممكن إيقافهم.
إذا انخفض سعر السهم بشكل منظم إلى 95 دولارًا ، وتنحى إلى حد ما في وقت على الطريق ، فمن الممكن أن يتم إيقاف المتداول عند 98 دولارًا بسبب أمر إيقاف الخسارة الذي وضعه. ومع ذلك ، حتى عندما انخفضت التكلفة دفعة واحدة مباشرة إلى 95 دولارًا ، لم يكن من الممكن أن يتم إيقاف المتداول فحسب ، بل كان عليه أن يأخذ سعرًا قدره 95 دولارًا ، وليس 98 دولارًا.

6أسباب لأن يكون لديك موقع ويب من المعروف أن بدء أو الحفاظ على عمل ليس بالأمر السهل. إنها معركة مستمرة لمواكبة المنافسين وللحفاظ على العملاء الحاليين وجذب عملاء جدد.
في هذا العصر، تعد الإنترنت أداة حاسمة لجميع أنواع المشاريع. لذلك هناك سؤال يطرح نفسة لماذا يجب أن تهتم المنظمات والشركات بامتلاك موقع ويب ؟ بدرجات متفاوتة ، يعتقد الكثير منا عن أنفسهم على أنهم خبراء في التكنولوجيا. نحن على دراية بالتطورات الرئيسية التي تحدث في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات ، وقد نمتلك عددًا قليلاً من الأجهزة الجديدة في السوق. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون الأعمال التجارية ، على سبيل المثال كتجار أو شركات البضائع او الملابس ، يمكننا أن نتردد في استخدام الإنترنت بالكامل لتحسين آفاق أعمالنا. فنحن لا نميل إلى اتخاذ هذا الموقف لأننا لسنا متأكدين مما إذا كان وجود موقع ويب مفيد لعملنا ، أو ما إذا كانت تكلفة الاتصال بالإنترنت تستحق ذلك حقًا. نناقش أدناه ستة أسباب رئيسية تجعل تأسيس موقع عبر الإنترنت أمرًا مهمًا في استراتيجية عملك الإجمالية.

6أسباب لأن يكون لديك موقع ويب

يتوقع العملاء ذلك وينتظرون وجودك عبر الانترنت .

أصبحت الإنترنت موردًا رئيسيًا للإجابة على أي أسئلة لدينا. فيما يتعلق بخدماتنا أو احتياجات المنتج ، فقد حل الإنترنت محل الجرائد والمجلات فإلان غالبًا ما يبدأ الناس في البحث عبر الإنترنت. فيسمح لهم هذا الخيار بالتحقيق في المنتجات والخدمات ومقارنتها بسرعة وبصورة غير شخصية قبل الدخول إلى المتجر أو زيارة أحد الشركات لمعرفة كافة التفاصيل عن العروض الموجودة لديهم وجميع منتجاتهم من خلال زيارة للمتجر الخاص بالشركة عبر الانترنت.
فيسمح التواجد عبر الإنترنت بإدراج نشاط تجاري في عمليات البحث هذه للشركات التي تريد ذلك . فالموقع قادر على تسويق نفسه ، حيث يتواجد امام الأشخاص في كل وقت أو عند الرغبة في الاتصال أو الزيارة فقط لمعرفة المنتجات / الخدمات التي يقدمها النشاط التجاري.

يعطي مصداقية للاعمال.

يشير التواجد على الإنترنت إلى الاحتراف ، ولكن أيضًا إلى رؤية تجارية أكبر قد لا تقتصر بالضرورة على السوق المحلية وتماشيًا مع توقعات العملاء ، قد لا يتم التعامل مع الأنشطة التجارية التي ليس لها موقع ويب بجدية مثل تلك الشركات التي تمتلك موقعا عبر الأنترنت .

يوفر سبلاً إضافية للمبيعات.

بفضل التجارة الإلكترونية ، توفر الإنترنت وسيلة ممتازة لتأمين المبيعات ، دون أن يضطر العملاء إلى زيارة متجر أو مكتب. اعتمادًا على السوق المستهدف ، يمكن للإنترنت تقديم أكثر الوسائل فعالية من حيث التكلفة لتأمين هذا العمل ، وبالتالي زيادة المبيعات المحلية.
ومع ذلك ، حتى بدون القدرة على إتمام المعاملات الإلكترونية عبر الإنترنت ، يمكن للعملاء المحتملين البحث عن المنتجات والخدمات قبل الاتصال بمؤسسة لإتمام البيع. عندما يتم النظر في نماذج مثل Amazon ، وتعد مساحة المحلات / المكاتب باهظة الثمن لكن عبر الانترنت لديك المساحة الكافية لعرض كل شئ ، ويمكن تطوير المزيد من السبل التي يمكن من خلالها إجراء المبيعات .

توسيع نطاق التسويق وتعد من أهم6أسباب لأن يكون لديك موقع ويب

يوفر امتلاك موقع ويب طريقة فعالة من حيث التكلفة للإعلان والتسويق للأعمال التجارية. يمكن أن يكون إنتاج النشرات الإعلانية والإعلانات على العروض الترويجية قصيرة المدى مكلفًا ، وبالنسبة للمواد المطبوعة ، يجب إعدادها مسبقًا قبل أيام أو أسابيع وإنتاجها بكميات كبيرة ، مما يساهم أيضًا في تكاليف التسويق. يمكن تغيير الإعلانات المنشورة على الإنترنت بشكل متكرر وبتكلفة منخفضة نسبيًا عند مقارنتها بالوسائط الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك ، عبر الإنترنت ، تمتلك الشركات عددًا من الخيارات لإنشاء روابط مع الأشخاص المهتمين بعروضها. إحدى الطرق الرئيسية التي يتم استخدامها بشكل متكرر هي جعل المستخدمين يقومون بالتسجيل على الموقع واستخدام رسائل البريد الإلكتروني لإعلامهم بالأخبار والعروض الترويجية الخاصة. ومع ذلك ، يمكن لزوار الموقع هؤلاء أيضًا تقديم أبحاث سوقية حيوية لمنتاجاتك ، على سبيل المثال من خلال صفحات الويب التي يزورونها والسلع التي يشترونها والتعليقات المقدمة من خلالهم .
أخيرًا ، من المحتمل أن يمنح التواجد عبر الإنترنت الأعمال التجارية سوقًا عالميًا – ولا يقتصر سوقها بالضرورة على العملاء المحليين فقط. يوسع هذا السياق بشكل كبير آفاق العمليات المستعدة للاستفادة من هذه الفرصة.

تقوية علاقات العملاء.

جنبا إلى جنب مع مجموعة واسعة من خيارات التسويق المتاحة للأعمال التجارية ، يسمح الإنترنت بتطوير وتعزيز علاقتها مع كل من العملاء الحاليين والمحتملين. على سبيل المثال ، إذا كانت الشركة تحتفظ بدليل بتفاصيل الاتصال بعملائها وزوارها المسجلين على موقعها على الإنترنت ، فيمكنها إنشاء خط اتصال مستمر معهم. يمكن أن تستهدف المؤسسة بشكل استباقي جهودها التسويقية على أشخاص محددين / يمكن تحديدهم ، على عكس مجرد أمل في أن يقوم الأشخاص بزيارة موقعها على الويب.

يتيح العمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

على عكس معظم الشركات ، تعمل مواقع الويب عمومًا على مدار 24 ساعة في اليوم و 7 أيام في الأسبوع. وبالتالي ، فإن المعلومات المتعلقة بالنشاط التجاري متاحة بسهولة ، أو حتى القدرة على إجراء عمليات شراء عبر الإنترنت يمكن أن تحدث حسب ما يناسب العميل – لا تضيع فرصة إجراء عملية بيع.
إلى جانب التوقعات المتزايدة للشركات للحفاظ على وجودها عبر الإنترنت ، يزور الناس مواقع الويب في جميع الساعات ، وخاصة خارج ساعات العمل. مرة أخرى ، سيسمح التواجد على الإنترنت بإدراج الأعمال التجارية والنظر فيها من قبل العملاء المحتملين.
هذه النقاط الست هي بعض الأسباب الرئيسية التي تجعل المؤسسات تنشئ مواقع الويب الخاصة بها. ومع ذلك ، في القيام بذلك ، يجب أن يتم الموقع بشكل جيد. يتم الحكم على الأنشطة التجارية بناءً على احترافية وأهمية وجودة المعلومات المقدمة على مواقعها على الويب. لذلك ، يتطلب التزامًا مستمرًا للحفاظ عليها وتحديثها باستمرار.

مع الكثير من الخبرة في صناعة تكنولوجيا المعلومات ، تجمع CRAZY IDEA مجموعة مهارات متعددة الأوجه من مجالات التصميم ، والعلوم السلوكية ، وسهولة الاستخدام ، والتحليلات ، والتسويق ، وإنشاء العلامات التجارية لتزويد الشركات بحلول شاملة لتصميم الويب ، وتطوير الويب والجوال ، إدارة البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات عن بُعد ، تطوير البرمجيات ، خدمات تكنولوجيا المعلومات المدارة ، التسويق عبر الإنترنت ، والعلامات التجارية.

https://crazyideaco.com/6%d8%a3%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d8%a8-%d9%84%d8%a3%d9%86-%d9%8a%d9%83%d9%88%d9%86-%d9%84%d8%af%d9%8a%d9%83-%d9%85%d9%88%d9%82%d8%b9-%d9%88%d9%8a%d8%a8/

عقارات للبيع في تركيا

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً نادرة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة. شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
شقق للبيع في تركيا

عقارات للبيع في تركيا

تعد السوق التركية إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي الهام على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط، والذي يعتبر من أهم عوامل الجذب، إضافة إلى طبيعتها الساحرة الخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً رائعة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجد المستثمر ما يبحث عنه في مناطق متنوعة، كالمناطق الساحلية أو المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن منازل مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل شراء الأراضي، المعروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها الحضرية الكبرى.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات رخيصة للبيع في تركيا

تركيا واحدة من الأسواق العقارية الواعدة في المنطقة، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، وتمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً هامة للراغبين بالسكن الآمن والاقتصادي، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الرخيصة المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً استثنائية في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات رخيصة وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول مثلاً، أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات فاخرة للبيع في تركيا

تركيا من أهم الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط عامل جذب هام جداً، وتعد موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، ناهيك عن طبيعتها الخلابة ومواردها الثرية، وتقد تركيا فرصاً كبيرة للراغبين بالسكن العائلي، والاستثمار العقاري الممتاز؛ وتشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في المدن التركية.
وتقدم الحكومة فرصاً واعدة في الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنافسة والمناسبة لكثير من المستثمرين، فيجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء كانت ساحلية أو ضمن المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري الفاخر، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق فاخرة مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق فاخرة جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي كبير، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، التي تم التخطيط لها مسبقاً لتدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الإنشاء عليها لاحقاً، ثم بيعها بأسعار متضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، فنسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعد ما شهدته تركيا من تطورات ضخمة في مشاريعها التنموية.
وهناك مزايا خاصة تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، من أهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية ضمن الضوابط القانونية ذات الصلة.
​

عقارات للبيع في تركيا مطلة على البحر

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ ويشكل دافعاً كبيراً للمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء العقارات ولا سيما المطلة منها على البحر بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحلات والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية، وكذلك تسحرك مدن أنطاليا وطرابزون وبورصة ويلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تختص بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك عقارات بواجهة بحرية وتمتاز هذه العقارات بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
عقارات للبيع بالتقسيط في تركيا
تقدم تركيا فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمكاتب، والمحلات التجارية، والعمارات الجاهزة، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد كبير من العروض على المشاريع العقارية الجديدة والتي تسهل تملك المستثمرين فيها وبأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، بالإضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
كما تعكف الحكومة التركية على دراسة تطبيق نموذج ألماني لدعم الاستثمار العقاري، يمكن المستثمرين من التملك في تركيا بسهولة، ومع أن هذه الوسيلة سوف تكون موجهة بالدرجة الأولى لتسهيل تملك الفئات الأقل دخلاً في تركيا، إلا أنها سوف تكون فرصة كبيرة للمستثمرين الأجانب والمحليين أيضاً، العاملين في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
​

عقارات للاستثمار في تركيا

هل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقار للاستثمار في تركيا؟
من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟
متى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟
تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً متزايداً في الآونة الأخيرة، لذلك فقد تحولت العقارات إلى أداة استثمارية أكثر أهمية في العام 2017 والعام 2018، بل أصبحت تعد أكثر الخيارات ربحية، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة ضمن المدن الكبير، مثل: أنقرة، وإزمير، وإسطنبول، ما يقرب من 100 بالمئة.

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء العقارات الاستثمارية؟

يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة، قدر الإمكان عند شراء العقارات من هذا النوع، والتي تكون في معظم الأحيان مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط الدورية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى.
من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ الاستثماري المخصص لشراء العقار، لا بد أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب بسرعة.
ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري.
كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية.

ما هي العقارات الأهم للاستثمار في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.

في هذا المقال...

إسطنبول عاصمة العالم، والذين يحلمون بالسكنى بين تراثها العبق وفخامتها الباذخة كثيرون، وليس أجمل من العيش في فللها، ذات الخيارات الواسعة: الفاخرة، الاستثمارية، المطلة على البحر أو على جمال المدينة...
تعرف على جميع هذه الخيارات من عدة زوايا في هذا المقال.

فلل إسطنبول خيارك نحو الاستثمار الصحيح:

إن المستقبل الواعد، والاستثمار الناجح ربما يتحقق في فكرة البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وامتلاكها والاستثمار فيها، وتشير الدراسات إلى أنَّ اختيار مدينة إسطنبول هو الاختيار الأمثل للميزات التالية:

• تضم آلاف المعالم السياحية التاريخية التي تجذب ملايين الزائرين إليها.
• الموقع المميز والاستراتيجي للمدينة بين قارتي أوروبا وآسيا.
• الخطط والمشاريع التنموية التي تقيمها الحكومة التركية في المدينة.
• سهولة عملية شراء العقارات.
• الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب.

ويعتبر البحث عن فلل ذات إطلالات بحرية ساحرة من بين الخيارات المتعددة للمستثمرين في إسطنبول في مجال العقارات، إلى جانب التمتع بالعروض العديدة من أبنية متميزة وأماكن خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية.
ذلك التنوع أيضاً في العروض والأسعار كان من أهم عوامل جذب المستثمرين إلى امتلاك فلل في إسطنبول فالمستثمر عليه أن يختار من بين:

• تصميمات عديدة متميزة داخلية وخارجية للفلل، إضافة إلى عدد غرف متباينة حسب الطلب.
• إطلالات مختلفة على المناظر الطبيعية الخلابة وإطلالات أخرى على البحر.
• مرافق وخدمات متميزة محاطة بالفلل.
• مواقع متميزة هادئة بعيداً عن صخب الحياة في المدينة.
• الأسعار المتفاوتة للفلل حيث يمكنك البحث عما يناسب ميزانيتك وإمكانياتك المادية.

لماذا يفضل الأجانب الاستثمار في مجال العقارات في إسطنبول؟

هناك الكثير من المقومات التي تجذب المستثمرين الأجانب لامتلاك عقارات في مدينة إسطنبول ومن أهمها:

• تميز المدينة بطبيعة ساحرة وجذابة، وماضٍ عريق.
• فرصة حقيقية لربح مضمون.
• تعد المدينة مركز اتصال بين الشرق والغرب.
• الثقافة التي تبنتها تركيا بصفة عامة والتي تتمثل في دعم وتشجيع الاستثمار.
• الخيارات العديدة المطروحة من حيث التصميمات والمواقع والأسعار وتنوع المرافق.

ما نسبة المخاطرة في مجال الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول؟

قطاع العقارات في إسطنبول يعد من أكثر القطاعات نمواً وربحاً على المستوى العالمي، ونسبة المخاطرة فيه منخفضة نسبياً، وفي هذا الصدد أكدت دراسات عديدة وإحصاءات رسمية مدى النمو الذي حققه الاستثمار في هذا المجال، كما أكدت أنَّ النمو سيكون مطرداً بنسبة كبيرة على مدى السنوات القادمة.

البيت الريفي في إسطنبول شكل استثنائي لفيلا الأحلام

البيوت الريفية متوفرة للبيع في إسطنبول بأسعار تنافسية، تجدها في المناطق الهادئة غالباً، ومع زيادة طلب المشترين الأجانب على تلك النوعية المحببة من المنازل، فقد تم إنشاء عدد من التصاميم المبتكرة، علماً أن طريقة بناء تلك المنازل تسمح بالاستغلال الأوسع للأرض، ويعطي مساحات رائعة للاسترخاء والمعيشة.
ويرغب كثير من زوار إسطنبول بتملك بيت ريفي مفروش بالكامل، ومثالي للإقامة الدائمة أو للتقاعد وقضاء العطلات خلال الصيف وسط الطبيعة الخلابة والبيئة الريفية الهادئة، بحيث يصلح للسكن العائلي ضمن منطقة هادئة، مع توافر كافة المرافق المحلية من مطاعم ومحلات تجارية بالجوار.
بعض المنازل الريفية تتكون من طابق واحد، وبعضها من طابقين أو أكثر، وعموماً سوف تلاحظ أن تخطيط المنزل الريفي يعتمد على المساحات الواسعة والمفتوحة، حيث تجد أن المطبخ مجهز مع منطقة لتناول الطعام. كما تجد غرفة معيشة كبيرة فيها مع وجود وحدات التكييف والتدفئة المريحة.
كما أن البيت الريفي يضم في الغالب حديقة خاصة، ومنطقة واسعة حول المبنى تعتبر مثالية للشواء والتشمّس وإيجاد فسحة في العيش، مع توافر أماكن للجلوس، أو تحتوي على حمام سباحة متوسط الحجم.
ويعتبر البحث عن بيوت ريفية للبيع خياراً مميزاً لكثير من السياح في إسطنبول، حيث يمكن أن تجد منزلاً ريفياً بالقرب من المعالم السياحية التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.

الفلل في إسطنبول الأوروبية

الجانب الأوروبي من إسطنبول من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيه المشاريع الحكومية العملاقة، وتتوفر فيه أفضل الفلل والمجمعات السكنية في إسطنبول الأوروبية، كما نستعرض لكم أفضل خيارات البحث عن فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي.
وفيما يلي بعض المواقع المميزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث يمكنك البحث فيها عن فلل مناسبة لك سواء بغرض السكن العائلي فيها أو بغرض تأجيرها كمشروع استثماري آمن، لذا يمكنك العثور على فلل مناسبة في المناطق التالية:

• مضيق البوسفور حيث توجد الفلل والقصور التاريخية المصمَّمة وفقاً لنظام ذي طابع كلاسيكي أوروبي.
• منطقة بيليك دوزو، والتي تعد مركزاً جديداً لمدينةِ إسطنبول حيث تتميز الفلل في هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر.
• منطقة زكريا كوي، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط أحضان الطبيعة الخلابة، وفي الوقت نفسه فهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة.
• في منطقة بهجة شهير وهي منطقة قريبة من المرافق الاجتماعية ويسهل الوصول إليها من وسط إسطنبول.

وهذه المناطق المذكورة هي على سبيل المثال لا الحصر، فالعروض والمميزات والمواقع الاستراتيجية للفلل في إسطنبول كثيرة جداً، والخيارات متعددة أمام المستثمرين.
كما أن القرب والبعد من مركز إسطنبول الأوربية والمناطق التاريخية، والإطلالات البحرية، والمناطقة المدعومة بالمشاريع العملاقة... كل ذلك يلعب دوراً أساسياً في اختيار الفلل.

فلل فاخرة في إسطنبول

تركيا بلد جاذب للاستثمار العقاري وقبلة للسياحة، وهي وجهة لعشاق الفخامة والعلامات التجارية الكبرى، لذلك ينجذب كثير من الأجانب إلى البحث عن فلل فاخرة للبيع في إسطنبول.

ويعد قرار شراء فيلا فاخرة في إسطنبول قراراً صائباً حيث إنَّ:

تركيا تمتاز بموقع استراتيجي يربط أوربا والشرق الأوسط، ويمكن للمستثمر أن يجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء فلل فاخرة مطلة على البحر من رواد تطوير المشاريع العقارية في السوق التركية.
كما ظهرت البيوت الذكية في إسطنبول، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
كما يعد النشاط السياحي المزدهر في إسطنبول عاملاً استثمارياً هاماً كذلك، حيث يصل إليها ملايين السياح كل عام، مما يجعل من الاستثمارات في إسطنبول ضمن الفلل والعقارات الفاخرة التي يفضلها السياح أمراً مضمون الربح.

فلل مطلة على البحر في إسطنبول

إسطنبول مدينة السحر والجمال، وواحدة من أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، بغاباتها المحيطة الواسعة تحيط بها أحياناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يحوي شاطئاً على سفح قارة آسيا، وشاطئاً على سفح قارة أوربا، الذي يعطي أو المناظر البحرية الرائعة، لذلك فإن خيار البحث عن فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون الخيار الأول للسكن والراحة والاستجمام.
وتتصدر إسطنبول طليعة المدن التركية في سحر إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر، كذلك يأخذك سحر فلل إسطنبول ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال إلى عوالم أخرى من الرفاهية والفخامة.

لماذا الفلل في إسطنبول؟

امتلاك العقارية تجيب عن السؤال: الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت الفيلا مطلة على البحر في إسطنبول؛ ومن سعادة المرء: المسكن الواسع والجار الصالح...

لماذا الإطلالة البحرية؟

تقول امتلاك العقارية: إن الفلل المطلة على البحر في إسطنبول، لها طعمها وريحها ولونها الخاص والمميز، فإسطنبول جنة الأرض وبيتك الثاني، والإطلالة البحرية في تركيا ليست كأي إطلالة بحرية، لأنها ملتقى القارتين، ومناخها متوسطي، وبعيد عن الأعاصير، وتتمتع بعناية ونظافة خاصة في شواطئها.

فلل رخيصة في إسطنبول

إسطنبول قبلة السياحة في منطقة الشرق الأوسط، وكذا وجهة مزدهرة لرؤوس الأموال والاستثمارات ولا سيما العقارية منها، لذلك يرغب كثير من الأجانب - مستثمرين وسياحاً - في شراء فلل رخيصة في إسطنبول لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.

لماذا تشتري فيلا رخيصة في إسطنبول؟

• الأماكن الاستراتيجية التي توجد فيها فلل رخيصة للبيع في إسطنبول، وكثير من هذه الفلل ذات إطلالات بحرية ساحرة ورائعة تطل على أماكن حيوية وطبيعية متنوعة في مختلف أحياء المدينة مثل: بيوك جكمجه، وبهجة شهير، وباشاك شهير...
• التطور الواضح في أسعار الفلل في إسطنبول، حيث إنَّ شراء فيلا واستخدامها لغرض استثماري يعتبر أداة مرتفعة الربحية من خلال تأجيرها للسياح والزوار، أو إعادة بيعها بعد فترة زمنية.
• معاملة الحكومة التركية الإيجابية للمستثمرين الأجانب والأتراك وفقاً للقوانين ذاتها دون تمييز في المعاملة أو الضرائب، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب خاصة.
• أسعار الفلل في إسطنبول تعد جيدة قياساً لأسعار الفلل في أوربا، وهذا يزيد من رغبة المستثمرين فيها.

خيارات استثمار فلل رخيصة في إسطنبول

• إنَّ عملية شراء فلل رخيصة للبيع في إسطنبول تشهد إقبالاً متزايداً، حيث يتم بيعها بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وخاصة في الأماكن القريبة من المعالم الأثرية أو الطبيعة أو فيلا رخيصة مطلة على البحر، وهذا ما يحقق للمستثمر عائداً استثماريا مشجعاً.
• شراء فلل رخيصة جاهزة ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت، ومن المعروف أن إيجارات الفلل جيدة جداً ولا سيما خلال الفترات السياحية.

العوائد المالية من استثمار فلل رخيصة في إسطنبول

يختلف العائد الاستثماري في إسطنبول بحسب نوع العقار، وفترة التأجير، ومميزات العقار مثل: المساحة، والموقع، والجودة، والمرافق حولها.
ويقدر عائد الإيجار السكني للفلل بين 7 إلى 12 بالمئة، فيما يقدر عائد الإيجار السياحي بين 16 إلى 20 بالمئة من سعر العقار.
أما في حال تملك الفيلا قبل إتمام عمليات الإنشاء والمقاولات، ثم بيع هذه الفلل بعد انتهاء المشروع فإنَّ العائد الاستثماري لها لن يقل عن 12 بالمئة.

فلل بالتقسيط في إسطنبول

وإلى جانب إمكانية الاستثمار العقاري، يمكن أن يكون الراغب بشراء فيلا في إسطنبول يسعى لاستخدامها للسكن الشخصي الدائم أو الموسمي، لذلك يشكل موضوع السعر الرخيص عاملاً هاماً في الإقبال على المنزل أو البيت المحتمل تملكه، مما يجعل من خيار البحث عن شراء فلل للبيع بالتقسيط في إسطنبول مثالياً للباحثين عن السكن أو الاستثمار في تركيا.
وقدمت العديد من الشركات العقارية التركية عروضاً ميسرة لتشجيع التملك، ومنها خيار الشراء الآن وبدء الدفع في 2019، حيث يتيح هذا الخيار للمستثمر الانتقال إلى منزله مباشرة، وتأجيل بدء سداد الأقساط الآجلة إلى مطلع العام 2019، ليكون الدفع بالتقسيط المريح لفترات تصل إلى 240 شهراً.
ويشمل التقسيط مشاريع الفلل الفاخرة، ذات المناظر الجميلة والخصائص الفخمة التي ترفع من قيمة العقارات، وهذا من شأنه زيادة حيوية القطاع العقاري التركي، والإقبال على شراء الفلل والمنازل السكنية والاستثمارية في إسطنبول بمختلف أنواعها، ولا سيما الفلل ذات الإطلالات البحرية الساحرة في إسطنبول.
جدير بالذكر أن الحكومة التركية تشجع على تملك الفلل والعقارات للمستثمرين الأجانب، عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الضرائب والإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للأجانب.
وهكذا يمكنك بيسر وسهولة الحصول على كافة عروض شراء الفلل في أماكن متميزة ضمن أفخم مناطق إسطنبول، سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف التأجير والاستثمار والحصول على عوائد مالية شهرية، وأرباح قياسية من عمليات إعادة البيع؛ كما يمكنك الحصول على خدمات ما بعد البيع وإدارة الأملاك بأنواعها كالفرش من أفخم العلامات التجارية في سوق المفروشات في تركيا، إضافة إلى خدمات التأجير وإدارة الأملاك بأنواعها، عن طريق التواصل مع شركة استشارات عقارية موثوقة مثل شركة امتلاك العقارية.
تحرير: امتلاك العقارية©فلل إسطنبول

فلل رخيصة للبيع في إسطنبول

إسطنبول قبلة السياحة في منطقة الشرق الأوسط، وكذا وجهة مزدهرة لرؤوس الأموال والاستثمارات ولا سيما العقارية منها، لذلك يرغب كثير من الأجانب - مستثمرين وسياحاً - في شراء فلل رخيصة في إسطنبول لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار خلال العام 2017 والعام 2018.

ما الأسباب المشجعة لشراء فيلا رخيصة في إسطنبول

​

• الأماكن الاستراتيجية التي توجد فيها فلل رخيصة للبيع في إسطنبول، وكثير من هذه الفلل ذات إطلالات بحرية ساحرة ورائعة تطل على أماكن حيوية وطبيعية متنوعة في مختلف أحياء المدينة مثل: بيوك جكمجه، وبهجة شهير، وباشاك شهير...
• التطور الواضح في أسعار الفلل في إسطنبول، حيث إنَّ شراء فيلا واستخدامها لغرض استثماري يعتبر أداة مرتفعة الربحية من خلال تأجيرها للسياح والزوار، أو إعادة بيعها بعد فترة زمنية.
• معاملة الحكومة التركية الإيجابية للمستثمرين الأجانب والأتراك وفقاً للقوانين ذاتها دون تمييز في المعاملة أو الضرائب، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب خاصة.
• أسعار الفلل في إسطنبول تعد جيدة قياساً لأسعار الفلل في أوربا، وهذا يزيد من رغبة المستثمرين فيها.

خيارات استثمار فلل رخيصة في إسطنبول

​

• إنَّ عملية شراء فلل رخيصة للبيع في إسطنبول تشهد إقبالاً متزايداً، حيث يتم بيعها بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وخاصة في الأماكن القريبة من المعالم الأثرية أو الطبيعة أو فيلا رخيصة مطلة على البحر، وهذا ما يحقق للمستثمر عائداً استثماريا مشجعاً.
• شراء فلل رخيصة جاهزة ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت، ومن المعروف أن إيجارات الفلل جيدة جداً ولا سيما خلال الفترات السياحية.

العوائد المالية من استثمار فلل رخيصة في إسطنبول

يختلف العائد الاستثماري في إسطنبول بحسب نوع العقار، وفترة التأجير، ومميزات العقار مثل: المساحة، والموقع، والجودة، والمرافق حولها.
ويقدر عائد الإيجار السكني للفلل بين 7 إلى 12 بالمئة، فيما يقدر عائد الإيجار السياحي بين 16 إلى 20 بالمئة من سعر العقار.
أما في حال تملك الفيلا قبل إتمام عمليات الإنشاء والمقاولات، ثم بيع هذه الفلل بعد انتهاء المشروع فإنَّ العائد الاستثماري لها لن يقل عن 12%.
​

فلل فاخرة للبيع في إسطنبول

لماذا تمتلك فيلا فاخرة في إسطنبول؟

تركيا بلد جاذب للاستثمار العقاري وقبلة للسياحة، وهي وجهة لعشاق الفخامة والعلامات التجارية الكبرى، لذلك ينجذب كثير من الأجانب إلى شراء فلل فاخرة في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.

لماذا الفلل الفاخرة؟

الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت فيلا فاخرة مطلة على البحر في إسطنبول.

ويعد قرار شراء فيلا فاخرة في إسطنبول قراراً صائباً حيث إنَّ:

تركيا تمتاز بموقع استراتيجي يربط أوربا والشرق الأوسط، ويمكن للمستثمر أن يجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء فلل فاخرة مطلة على البحر من رواد تطوير المشاريع العقارية في السوق التركية.
كما ظهرت البيوت الذكية في إسطنبول، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
كما يعد النشاط السياحي المزدهر في إسطنبول عاملاً استثمارياً هاماً كذلك، حيث يصل إليها ملايين السياح كل عام، مما يجعل من الاستثمارات في إسطنبول ضمن الفلل والعقارات الفاخرة التي يفضلها السياح أمراً مضمون الربح.
نحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات كثيرة لشراء فلل فاخرة في مناطق عقارية راقية باسطنبول سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف التأجير والاستثمار والحصول على عوائد مالية شهرية، وأرباح قياسية من عمليات إعادة البيع، كما يسرنا تقديم خدمات ما بعد البيع كالفرش من أفخم العلامات التجارية في سوق المفروشات في إسطنبول، إضافة إلى خدمات التأجير وإدارة الأملاك بأنواعها.
​

فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحر

إسطنبول مدينة السحر والجمال وواحدة من أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، بغاباتها المحيطة الواسعة تحيط بها أحياناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يحوي شاطئاً على سفح قارة آسيا، وشاطئاً على سفح قارة أوربا، الذي يعطي أو المناظر البحرية الرائعة، لذلك فإن خيار البحث عن فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون الخيار الأول للسكن والراحة والاستجمام.
وتتصدر إسطنبول طليعة المدن التركية في سحر إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر، كذلك يأخذك سحر فلل إسطنبول ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال إلى عوالم أخرى من الرفاهية والفخامة.
وإلى جانب هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تتميز بها تركيا عامة وإسطنبول خاصة، تبرز أيضاً خصائص الاستثمار الواعدة، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل، فقد أسهم الاستثمار العقاري بالنهوض بمستويات التنمية في كافة شؤون البنية التحتية، إضافة إلى ظهور مفهوم البيوت الذكية لاستغلال أحدث التقنيات في رفاهية سكان الفلل والمنازل الحديثة في إسطنبول.
وتضطلع الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية خاصة بقطاع العقار، مما يدفع المستثمرين إلى مزيد من الإقبال على تملك فلل مطلة على البحر في إسطنبول بهدف السكن والاستثمار والحصول على عوائد مالية من عمليات التأجير وإعادة البيع، وتمتاز هذه الفلل بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً، وإقبال سياحي منقطع النظير.

لماذا الفلل في إسطنبول

الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت الفيلا مطلة على البحر في إسطنبول.
ومن سعادة المرء: المسكن الواسع والجار الصالح...

لماذا الإطلالة البحرية

إن الفلل المطلة على البحر في إسطنبول، لها طعمها وريحها ولونها الخاص والمميز، فإسطنبول تقع في جنة الأرض وبيتك الثاني، والإطلالة البحرية في تركيا ليست كأي إطلالة بحرية، لأنها ملتقى القارتين، ومناخها متوسطي، وبعيد عن الأعاصير، وتتمتع بعناية ونظافة خاصة في شواطئها.
فلل للبيع بالتقسيط في إسطنبول
إلى جانب إمكانية الاستثمار العقاري، يمكن أن يكون الراغب بشراء فيلا في إسطنبول يسعى لاستخدامها للسكن الشخصي الدائم أو الموسمي، لذلك يشكل موضوع السعر الرخيص عاملاً هاماً في الإقبال على المنزل أو البيت المحتمل تملكه، مما يجعل من خيار البحث عن فلل للبيع بالتقسيط في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 مثالياً للباحثين عن السكن أو الاستثمار في تركيا.
وقدمت العديد من الشركات العقارية التركية عروضاً ميسرة لتشجيع التملك، ومنها خيار الشراء الآن وبدء الدفع في 2019، حيث يتيح هذا الخيار للمستثمر الانتقال إلى منزله مباشرة، وتأجيل بدء سداد الأقساط الآجلة إلى مطلع العام 2019، ليكون الدفع بالتقسيط المريح لفترات تصل إلى 240 شهراً.
ويشمل التقسيط مشاريع الفلل الفاخرة، ذات المناظر الجميلة والخصائص الفخمة التي ترفع من قيمة العقارات، وهذا من شأنه زيادة حيوية القطاع العقاري التركي، والإقبال على شراء الفلل والمنازل السكنية والاستثمارية في إسطنبول بمختلف أنواعها، ولا سيما الفلل ذات الإطلالات البحرية الساحرة في إسطنبول.
جدير بالذكر أن الحكومة التركية تشجع على تملك الفلل والعقارات للمستثمرين الأجانب، عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الضرائب والإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.

لماذا الفلل؟

الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت فيلا مطلة على البحر في إسطنبول، ميسرة للامتلاك بالتقسيط المريح!
​

فلل للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي

الجانب الأوروبي من اسطنبول من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيه المشاريع الحكومية العملاقة، وتتوفر فيه أفضل الفلل والمجمعات السكنية في اسطنبول الأوروبية، كما نعرض لكم أفضل خيارات البحث عن فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي.

فلل إسطنبول الأوروبية خيارك لاستثمار صحيح:

إن المستقبل الواعد، والاستثمار الناجح ربما يتحقق في فكرة البحث عن فلل فاخرة للبيع في إسطنبول وامتلاكها والاستثمار فيها، وتشير الدراسات إلى أنَّ اختيار مدينة إسطنبول هو الاختيار الأمثل للميزات التالية:
​

• تضم آلاف المعالم السياحية التاريخية التي تجذب ملايين الزائرين إليها.
• الموقع المميز والاستراتيجي للمدينة بين قارتي أوروبا وآسيا.
• الخطط والمشاريع التنمويةالتي تقيمها الحكومة التركية في المدينة.
• سهولة عملية شراء العقارات.
• الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرينالأجانب.

ما الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء الفلل؟

يجب أن يتم تحديد ميزانية الشراء المخصصة للفيلا المرغوبة للسكن أو الاستثمار، مع الابتعاد قدر الإمكان عن القروض المصرفية السكنية ذات الفوائد المضافة عند شراء الشقق من هذا النوع.
وفيما يلي بعض المواقع المميزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث يمكنك البحث فيها عن فلل مناسبة لك سواء بغرض السكن العائلي فيها أو بغرض تأجيرها كمشروع استثماري آمن، لذا يمكنك العثور على فلل مناسبة في المناطق التالية:
​

• مضيق البوسفور حيث توجد الفلل والقصور التاريخية المصمَّمة وفقاً لنظام ذي طابع كلاسيكي أوروبي.
• منطقة بيليك دوزو، والتي تعد مركزاً جديداً لمدينةِ إسطنبول حيث تتميز الفلل في هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر.
• منطقة زكريا كوي، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط أحضان الطبيعة الخلابة، وفي الوقت نفسه فهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة.
• في منطقة بهجة شهير وهي منطقة قريبة من المرافق الاجتماعية ويسهل الوصول إليها من وسط إسطنبول.

وهذه المناطق المذكورة هي على سبيل المثال لا الحصر، فالعروض والمميزات والمواقع الاستراتيجية للفلل في إسطنبول كثيرة جداً، والخيارات متعددة أمام المستثمرين.
كما أن القرب والبعد من مركز إسطنبول الأوربية والمناطق التاريخية، والإطلالات البحرية، والمناطقة المدعومة بالمشاريع العملاقة... كل ذلك يلعب دوراً أساسياً في اختيار الفلل.
ومن بين الخيارات المتعددة للمستثمرين في إسطنبول في مجال العقارات، هو البحث عن فلل للبيع في اسطنبول مطلة على البحر والتمتع بالعروض العديدة من أبنية متميزة وأماكن خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية.

بيوت للبيع في إسطنبول مطلة على البحر

مدينة إسطنبول واحدة من أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، سواء من خلال الغابات الواسعة التي تحيط بها، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يتوسط القارتين الآسيوية والأوروبية، حيث تتموضع على سفح المناظر البحرية الرائعة، لذلك فإن خيار البحث عن بيوت ومنازل وشقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام.
وتتصدر إسطنبول قائمة المدن التركية في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر، كذلك تسحرك ببيوتها ذات الإطلالات البحرية بارعة الجمال.
وتشير التقارير العقارية إلى أن المنازل الموجودة في مدينة إسطنبول تثير اهتمام المستثمرين الأجانب عامة، لا سيما الشقق التي تطل على البحر أو البحيرات خاصة، الأمر الذي يسبب زيادة في أسعار هذه العقارات وزيادة الأرباح التي تدرها على المستثمرين.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك شقق بواجهة بحرية وتمتاز هذه المنازل بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات عالمياً.
وللحصول على أنسب فرص بيوت ومنازل للبيع في إسطنبول ذات إطلالة بحرية جذابة يمكن التواصل مع شركة امتلاك العقارية والحصول على مساعدة واستشارة مجانية لاختيار الأنسب لك ولميزانيتك.
عقارات للبيع بالتقسيط في إسطنبول
تعرض إسطنبول فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمكاتب، والمحلات، والمكاتب التجارية، والمخازن، والعمارات، وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين فيها بأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات ميسرة، إضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
وعندما تتخذ قرار شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول، فستكون أمام نطاق واسع من الخيارات في أفضل مناطق المدينة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير...
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في رأس قائمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في العام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.

ما هي العقارات الأنسب للبيع والشراء والتقسيط في إسطنبول؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المحددة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق، أو حتى البحث في أفضل مناطق إسطنبول من حيث المكاتب والشركات، أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، كما أن العقارات التي تكون قيد الإنشاء لها ميزاتها الخاصة من حيث السعر؛ وعموماً فإن الأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل إسطنبول، وحتى بقيمة الدفعة الأولى الممكن الابتداء بها، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب.
بيوت للبيع بالتقسيط في إسطنبول
إسطنبول مدينة الفرص الواعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق والبيوت نقداً وبالتقسيط، مما يجعل خيار البحث عن بيوت ومنازل للبيع بالتقسيط في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار.
ويتوفر في السوق العقارية التركية في الوقت الراهن، عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين فيها بأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة، وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، إضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية؛ وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
وعندما تتخذ قرار شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول، فسيكون أمامك نطاق واسع من الخيارات في أفضل مناطق المدينة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير...
جدير بالذكر أن بيع البيوت والمنازل للأجانب سيصبح في رأس قائمة أدوات تنمية سوق العقارات في إسطنبول خلال الفترة القادمة، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للشقق وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملك عقار بقيمة محددة.

ما هي البيوت الأنسب للبيع والشراء والتقسيط في إسطنبول؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المحددة للاستثمار، لكن لا شك أن البيوت المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، كما أن البيوت التي تكون قيد الإنشاء لها ميزاتها الخاصة من حيث السعر؛ وعموماً فإن الأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل إسطنبول، وحتى بقيمة الدفعة الأولى الممكن الابتداء بها، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب.
وتعتبر المشاريع التي يتم بناؤها من قبل الدولة في تركيا، مثل مشاريع المساكن الجماعية التابعة لرئاسة مجلس الوزراء من أنسب المشاريع التي يمكن التملك فيها، بالإضافة إلى أن هذه المشاريع السكنية تكون ذات جودة عالية من حيث المواد المستخدمة فيها، ويمكن الدفع فيها بالتقسيط المريح بأسعار قريبة من السعر النقدي.
​

عقارات للاستثمار في إسطنبول

تشهد أسعار العقارات في إسطنبول صعوداً متتالياً في الآونة الأخيرة، حتى تحولت العقارات إلى أداة استثمارية ذات أهمية فائقة في العام 2017 والعام 2018، وبلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة في إسطنبول ما يقارب نسبة 100 بالمئة.
وعند التفكير في قرار البحث عن عقارات للاستثمار في إسطنبول، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول.
كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية.

ما هي النصائح الأهم في اختيار عقار للاستثمار في تركيا؟

أولاً: العقارات التي هي قيد الإنشاء: وذلك لأن أسعار العقارات في تركيا، تختلف كثيراً إذا كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، والمعلوم أن الانتظار يزيد في سعر العقار.
ثانياً: العقارات السكنية والتجارية في مناطق اسطنبول الاستثمارية وهي المناطق التي تشهد ازدهاراً ونمواً متصاعداً مع حركة عمرانية قوية، تكون قابلة للنماء والارتفاع باستمرار وبفارق كبير، خلافاً للمناطق المستقرة والممتلئة.
ثالثاً: لا بد للعقار من مستشار، ولا بد من اختيار وسيط عقاري ذي خبرة وموثوقية في العقارات التركية، يساعدك في اختيار العقار الاستثماري الأنسب لك في تركيا، حتى لا يقع المستثمر في خطأ الاختيار.
​

مباني وعمارات للبيع في إسطنبول

لماذا إسطنبول؟

إسطنبول من أهم المدن التي تجذب الاستثمار العقاري حالياً ووجهة مفضلة للسياحة عالمياً، لذلك يرغب كثير من المستثمرين بشراء مباني وعمارات في إسطنبول لخدمة أغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.

ويعد قرار شراء عمارة في إسطنبول بغرض الاستثمار، قراراً صائباً لأن:

تركيا دولة تمتاز بموقع استراتيجي يربط بين أوربا والشرق الأوسط، ويمكنك أن تجد فيها صفقات ذهبية متنوعة في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية.
وقد زادت أسعار الشقق السكنية في إسطنبول كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحول شراء المباني والعمارات السكنية إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، بل أصبح شراء عمارات ومبانٍ للاستثمار في إسطنبول يعد من أكثر الخيارات ربحية، علماً أن نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل إسطنبول قد بلغت حوالي 100 بالمئة.

لماذا تشتري مباني وعمارات في إسطنبول؟

أولاً، إن شراء مبنى كامل، أو عمارة تضم عدة شقق ومحلات تجارية يعد أشبه بتجارة الجملة، والمعلوم أن تجارة الجملة هي مصدر الربح الأكبر، لذا فإن شراء عمارة أو مبنى في إسطنبول يعد قراراً استثمارياً صائباً، لا سيما أن المشتري يحصل على أسعار منافسة ولا تقارن بأسعار الشقق المفردة.
ثانياً: إن شراء العمارات والمباني في إسطنبول يختصر على المستثمر الزمن، وجهود البناء، ومخاطرات وتقلبات أسعار الإنشاء وكلفته.
وعند شراء مباني وعمارات في إسطنبول بغرض الاستثمار، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية في المدنية فحسب، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية، والمناطق قيد التطوير، وكذلك ينصح بالبحث عن أفضل مناطق إسطنبول من حيث المكاتب والشركات.
ومن المهم التحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل الشراء، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة إلى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالمبنى من كافة النواحي، بالإضافة إلى الحالة القانونية له، وشكل تسجيله في قيود السجلات العقارية.
عقارات للبيع في إسطنبول الجانب الأوربي
الجانب الأوروبي من إسطنبول غدا من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيه المشاريع الحكومية العملاقة، لذلك أصبح البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول الجانب الأوربي خياراً مثالياً لأغراض متنوعة مثل التجارة والإقامة والاستثمار.
وهناك مناطق في إسطنبول الأوروبية، قريبة على المشاريع الحكومية الكبرى مثل قناة إسطنبول، ونفق إسطنبول الكبير، والمطار الثالث، حيث يتوقع أن تتزايد أسعار العقارات في المناطق المحيطة بها باستمرار، لتشكل خياراً رائعاً للاستثمار وحتى للسكن.
وقد ارتفعت القيمة العقارية لمدينة إسطنبول كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحول شراء العقارات فيها إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، كما أصبح شراء عقارات للاستثمار في إسطنبول يعد من أكثر الخيارات ربحية، فعلى
سبيل المثال بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل إسطنبول ما يقارب 100 بالمئة.
وعند شراء العقارات في إسطنبول الأوروبية، فلا يُنصح بالتركيز فقط على المناطق المشهورة في المدينة، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير...

ما هي العقارات الأهم للاستثمار في إسطنبول؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فمن ناحية المكان لا شك أن الجانب الأوربي هو الأهم، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل اسطنبول.
مشاريع بضمان حكومي في إسطنبول

ما معنى مشروع عقاري بضمان الحكومة؟

ببساطة هذا يعني أن ملكية أرض المشروع تعود للحكومة التركية، وأن الحكومة تضمن إنهاء بناء هذا المشروع.
فالحكومة في هذه الحالة هي شريك وضامن للمشروع، والحكومة هي المالك لقطعة الأرض التي يقام عليها المشروع العقاري، وتقوم بتخصيص الأرض لشركة الإنشاءات، حتى تقوم هذه الأخيرة ببناء وتطوير المشروع.
وضمان الحكومة يكون من خلال العقد الذي يتم توقيعه معها عند الشراء حيث ينص العقد على ذلك؛ ومن خلال الدفعات التي تدخل لحسابها لسداد الأقساط الشهرية، ومن خلال متابعة ضمان سير المشروع وتسليمه في مواعيده.
وتكون شركة الإنشاءات مسؤولة عن بناء وتطوير المشروع العقاري إلى جانب الحكومة، وتكون الحكومة مسؤولة عن تسويق وبيع المشروع.
يقوم الأشخاص الذين يتملكون عقاراً في واحدة من هذه المشاريع بتوقيع عقد البيع مع شركة تابعة للدولة، وتتم جميع عمليات الدفع للحكومة عن طريق الحوالات البنكية.
ووفقاً لقانون صادر في العام 2013، فإنه يسمح للأجانب بالتملك في المشاريع طويلة الأمد، والتي تكون عادة تحت ضمانة الحكومة، وقد أدى ذلك إلى إقبال كبير من المستثمرين العرب لتملك واستثمار العقارات في تركيا.
يمكنكم مشاهدة تسجيل فيديو مصور مقدم من شركة امتلاك العقارية، للتعريف بخاصية الضمان الحكومي.
وتوفر شركة امتلاك العقارية كثيراً من المشاريع الرائدة في إسطنبول بخاصية الضمان الحكومي، يمكنكم استعراضها في هذه الصفحة، أو يمكنكم التواصل معنا بسهولة لتقديم أفضل النصائح لكم بهذا الخصوص.