 | submitted by ksalim87 to u/ksalim87 [link] [comments] |
submitted by goodlove20 to binaryoption [link] [comments]
 | submitted by emadbably to OptionsInvestopedia [link] [comments] |
 | submitted by asrclub to u/asrclub [link] [comments] |
 | submitted by FADIKALIL to Beiruttime [link] [comments] |
 | ما هي الجنسية الثانية؟ submitted by Asselyaseen to u/Asselyaseen [link] [comments] الجنسية الثانية أو المواطنة المزدوجة هي ببساطة أن يتم الاعتراف بالفرد قانونًا كمواطن من دولتين أو أكثر في نفس الوقت. لا تسمح جميع الدول لمواطنيها بالحصول على جنسية ثانية، فمن المهم جداً التأكد مما إذا كان بلدك يسمح بالجنسية المزدوجة قبل السعي للحصول عليها. لماذا الجنسية الثانية؟ الجنسية الثانية تمنح حاملها العديد من الامتيازات التي تقدمها كل دولة. فعلى سبيل المثال يرتبط المواطن بنظامين للخدمات الاجتماعية، ويمكنه التصويت في أي من البلدين وقد يكون قادر على الترشح للمناصب في أي من البلدين وفقًا للقانون. يُسمح له أيضًا بالعمل في أي من الدولتين دون الحاجة إلى تصريح عمل أو تأشيرة دخول، كما ويمكنه الالتحاق بالدراسة في أي من الدولتين. بصفتك مواطنًا يحمل جنسيتين، يُسمح لك بحمل جوازات سفر من كلا البلدين. على سبيل المثال ، إذا كنت مواطنًا أمريكيًا وأيضًا مواطنًا من نيوزيلندا، فيمكنك السفر بسهولة أكبر بين البلدين. كما أن امتلاك جواز سفر يلغي الحاجة إلى تأشيرات الإقامة الطويلة كما أنه يضمن حق الدخول إلى كلا البلدين، والذي يمكن أن يكون ذو أهمية خاصة إذا كان لديك عائلة في أحدهما، أو طالب أو لديك أعمال لتجارية يجب متابعتها في أي من البلدين. وهنالك فائدة أخرى للجنسية الثانية وهي القدرة على امتلاك العقارات في أي من البلدين، حيث تقيد بعض الدول ملكية الأرض على المواطنين فقط وبصفتك مواطناً قانونياً في دولتين ستتمكن من شراء عقار في أي من الدولتين أو كلاهما، وإذا كنت تسافر بشكل متكرر بين البلدين، فقد يكون ذلك مفيدًا بشكل خاص لأن ملكية العقار قد توفر طريقة أكثر اقتصاداً للعيش في مكانين. ستجني أيضاً فوائد الانغماس في ثقافة البلدين، فبعض المسؤولين في الحكومة مغرمون بالجنسية المزدوجة ويرون أنها وسيلة لتعزيز صورة البلاد كوجهة رئيسية للسياح، ولعل أفضل ما في الأمر هو الرضا عن النفس للتعلم عن تاريخ كلا البلدين وتعلم لغة جديدة وطريقة مختلفة للحياة. ما هي فوائد الجنسية الثانية؟ هناك العديد من الفوائد التي تعود على المواطن ذو الجنسية المزدوجة، ومن أهمها وبشكلٍ عام: – الأمن والاستقرار: يمكن أن يكون جواز السفر الثاني من بلد مستقر منقذًا للحياة في حالة حدوث أي نوع من الاضطرابات السياسية أو الاقتصادية أو الاجتماعية في بلدٍ ما. – حريّة التنقل: العديد من جوازات السفر مقيّدة للغاية من حيث السفر دون تأشيرة، مما يجبر المواطنين على الحصول على تأشيرات كلما احتاجوا إلى السفر إلى الخارج. ولكن عند الحصول على جواز سفر ثاني يمكن أن يفتح أبواب عديدة للسفر لبلدان كثيرة دون طلب تأشيرة. – فرص العمل: الفرص التجارية مفتوحة دوماً أمام الأفراد الذين يحملون الجنسية الثانية حيث يمكنهم القيام بأعمال تجارية في البلد المضيف وكذلك السفر إلى الخارج بحرية أكبر. – الضريبة: قد تكون المواطنة المزدوجة مفيدة لأغراض تحسين الضرائب، فعلى سبيل المثال لا تقوم بعض البلدان إلا بضريبة الدخل المكتسب من ذلك البلد ولا تخضع الأرباح الرأسمالية للضرائب أيضًا، وهذا يسمح للمستثمرين بإدارة ثرواتهم بشكل أكثر كفاءة وفعالية. – تحسين جودة الحياة: يمكن أن تقدم الجنسية الثانية الرعاية الصحية، والتعليم ونمط الحياة بمستويات عالية جداً. الجنسية الثانية من خلال النسب على سبيل المثال، لنفرض أنك مواطن بريطاني تعيش في أوروبا القارية، وكونك مقيدًا بجواز سفر واحد ففي هذه الحالة جواز سفرك البريطاني سوف يعزلك عن معظم فوائد العيش والعمل والسفر في الاتحاد الأوروبي. لعلاج ذلك ، يمكن للمرء أن ينظر في الحصول على جواز سفر من دولة الاتحاد الأوروبي الحالية، والخيارات الأكثر شعبية بالنسبة للبريطانيين إلى حد ما هو الحصول على جواز سفر إيرلندي والكثير منهم البريطانيين مؤهلين من خلال النسب، بمعنى آخر إذا كان يحمل أحد الوالدين أو الجد جواز سفر أيرلندي فيمكنك التقديم للحصول عليه أنت أيضاً. البلدان التي تقدم الجنسية من خلال النسب: الجدير ذكره أن أيرلندا ليست الدولة الأوروبية الوحيدة التي تمنح الجنسية عن طريق النسب، لذلك يجب عليك التحقيق جيداً من إذا كان لديك نسب من أي من البلدان التالية: – بلغاريا – اليونان – هنغاريا – إيطاليا – ليتوانيا – بولندا – البرتغال – إسبانيا الجنسية الثانية من خلال الإقامة الطريقة الثانية للحصول على الجنسية الثانية هي الانتقال والإقامة في بلد آخر، والبقاء لعدة سنوات حتى تصبح مواطناً من خلال الإقامة. لا يوجد قانون عالمي يحدد سنوات الإقامة المطلوبة حتى يتم منح الجنسية فلكل دولة قوانينها الخاصة بها. وعلى افتراض أنك قمت بالفعل بالانتقال إلى بلد آخر بشكل قانوني من خلال تأشيرة طالب أو عطلة عمل، فسوف يتعين عليك الانتظار. أسرع الدول التي تمنح الجنسية الثانية من خلال الإقامة هي: 3 سنوات: – باراغواي – أوروغواي 4 سنوات: – أستراليا – البرازيل – كندا 5 سنوات: – بلجيكا – تشيلي – الهند – أيرلندا – نيوزيلاندا – بناما – السويد – المملكة المتحدة بعض الدول ، مثل أوروغواي لها متطلبات مختلفة حسب الحالة الاجتماعية للشخص، حيث يلزم الإقامة المستمرة لمدة 3 سنوات للشخص المتزوج من أحد مواطني أوروغواي، بينما يتعين على مقدم الطلب غير المتزوج الانتظار لمدة 5 سنوات. وهناك بعض القيود وذلك بحسب العلاقة بين بلدك والبلد الذي تحاول الحصول على الإقامة منه، وقد يستغرق وقتاً أطول أو في بعض الأحيان يمكن أن يكون وقت الانتظار أقل من المذكور أعلاه. الجنسية الثانية من خلال الاستثمار وهو الخيار القانوني الثالث والأخير وذلك من خلال تقديم مساهمة في التنمية الاقتصادية للبلد، وبالعادة يكون نقداً. هنالك العديد من الدول التي تقدم مثل هذه البرامج من أهمها: فانواتو، سانت لوسيا، غرينادا، أنتيغوا وبربودا، سانت كيتس ونيفيس، دومينيكا، بلغاريا، مالطا، النمسا وقبرص. الجنسية عن طريق برامج الاستثمار دول البحر الكاريبي هناك خمس دول كاريبية تقدم الجنسية من خلال برامج الاستثمار، وهي أنتيغوا وبربودا، دومينيكا، غرينادا، سانت كيتس وسانت لوسيا. تحظى هذه البلدان بشعبية كبيرة لدى أولئك الذين يبحثون عن جواز سفر ثاني يمكن أن يوفر لهم تأشيرة سفر مجانية لأكثر من 100 – 140 دولة حول العالم، بما في ذلك الوصول إلى منطقة شنغن في الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة. الجنسية الثانية من أنتيغوا وباربودا أنتيغوا وباربودا عضو في الأمم المتحدة، والكومنولث البريطاني، ومجموعة الكاريبي، ومنظمة الدول الأمريكية (OAS) من بين العديد من المنظمات الدولية الأخرى. مزايا جنسية أنتيغوا وباربودا: اللوائح التي تنظم برنامج جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار مدرجة في القسم 6 من قانون الجنسية عن طريق الاستثمار لعام 2014. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عاماً ويستوفي جميع شروط الطلب، بما في ذلك تمتعه بشخصية جيدة وصحة سليمة. – عملية تقديم مباشرة وسريعة. – يحتاج المواطنون إلى قضاء 5 أيام في أنتيغوا وباربودا على مدار 5 سنوات. – أنتيغوا وباربودا تسمح بازدواجية الجنسية. – لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم. تتضمن برامج جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار 3 خيارات: 1- صندوق التنمية الوطنية صندوق التنمية الوطنية (NDF) صندوق غير ربحي يخضع للرقابة البرلمانية من خلال تقرير نصف سنوي يُرفع إلى البرلمان بتفاصيل وافية تتيح الالتزام بالشفافية والمساءلة. وستقوم أيضاً شركة محاسبة معترف بها دولياً بمراجعة الصندوق. الرسوم: رسوم المعالجة: 25,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي، 25,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص ، 25,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. التبرعات: 100,000دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 100,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص ،125,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. 2- الاستثمار العقاري هذا الخيار الاستثماري بالتحديد هو استثمار عقاري. قد تستغرق العملية وقتاً أطول قليلاً من خيار السند الحكومي نظراً للخطوات المطلوب اتخاذها لشراء العقار. الرسوم: رسوم المعالجة: 50,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الواحد، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. التبرعات: 400,000 دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 400,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 400,000 دولار أمريكي لعائلة تصل إلى 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. 3- الاستثمار في الأعمال بعد التشاور مع هيئة الاستثمار في أنتيغوا وباربودا (ABIA)، توافق وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU) على الأعمال، سواء كانت قائمة أو مقترحة لأغراض الاستثمار في العمل في إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. الرسوم: رسوم المعالجة: 50,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الواحد، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. التبرعات: 400,000 دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 400,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 400,000 دولار أمريكي لعائلة تصل إلى 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي. الجنسية الثانية من غرينادا يتيح برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار للأفراد وعائلاتهم الحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة. يحق للأفراد الذين يحصلون على الجنسية من خلال برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار التمتع بنفس الحقوق التي يتمتع بها أي مواطن آخر من غرينادا. وهذه الحقوق تتضمن الحق في الإقامة والعمل في غرينادا في كافة الأوقات، وجميع الحقوق المرتبطة بعضوية مجموعة الكاريبي (CARICOM). مزايا جنسية غرينادا: جاء برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار إلى الوجود عندما أقر برلمان غرينادا “قانون جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار لعام 2013”. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يستوفي مقدم الطلب الرئيسي جميع شروط التقديم، بما في ذلك التمتع بشخصية جيدة وصحة سليمة. – جنسية مدى الحياة. – لا يشترط الإقامة. – تتيح غرينادا ازدواجية الجنسية. – لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم. تتضمن برامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار عادةً خيارين: 1- التبرع لصندوق التحول الوطني يمول صندوق التحول الوطني (NTF) مشروعات متنوعة في غرينادا لصالح قطاعاتها المتعددة، بما في ذلك السياحة، والزراعة، والطاقة البديلة. ويمنح التبرع لصندوق التحول الوطني المستثمرين شعوراً حقيقياً بأنهم قد ساهموا في رفاهية وصالح وطنهم الجديد. الرسوم: 200,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الفردي – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي. – رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي. – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي. 200,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. 200,000 دولار أمريكي لعائلة مكونة من 4 أفراد (بما في ذلك المتقدم الرئيسي) – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من عمر 0 إلى 16 لا شيء)، (الأفراد المعالين من 17 إلى 25 عاماً 5,000 دولارًا أمريكيًا) – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ 18 عامًا أو أكثر، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا. 200،000 دولار أمريكي + 25,000 دولار أمريكي لكل ملحق إضافي بعد الاعتماد الثالث. (الأسرة أكثر من 4 أفراد). – رسوم الطلب: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: 5000 دولار أمريكي للفرد الواحد (18 عاماً فأكثر). 2000 دولار أمريكي لكل معال (بعمر يتراوح من 12- 17 عاماً). – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا. 2- الاستثمار العقاري أحد الخيارات المتوفرة لمقدمي الطلبات الذين يطلبون الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا يتمثل في الاستثمار في مشروع معتمد من قبل الحكومة. تشمل هذه المشروعات حالياً مشروعات تطوير عقاري مثل الفنادق، والفيلات، والمنتجعات. ونظراً للنمو في قطاع السياحة، فهناك إقبال متزايد على مرافق الإسكان السياحي. وبهذا تكون مشروعات التطوير العقاري فرصاً مذهلة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة. الرسوم: 350،000 دولار أمريكي للمتقدم الرئيسي – الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي. – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي. – رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي. – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي. 350،000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج – الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي. – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. 350،000 دولار أمريكي لعائلة مكونة من 4 أفراد (بما في ذلك مقدم الطلب الرئيسي) – الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي. – رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من 0 إلى 16 لا شيء)، (الفرد المعال والذي يبلغ من العمر ما بين 17 إلى 25 5,000دولارًا أمريكيًا). – رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا. 350،000 دولار أمريكي لعائلة تضم أكثر من 4 أفراد – الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي و 25,000 دولار أمريكي لكل ملحق إضافي بعد الاعتماد الثالث. – رسوم الطلب: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد. – رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من 0 إلى 16 لا شيء)، (الفرد المعال والذي يبلغ من العمر ما بين 17 إلى 25 5,000دولارًا أمريكيًا). – رسوم المعالجة: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا. الجنسية الثانية من سانت كيتس وينيفس أصدرت حكومة سانت كيتس ونيفيس تشريعات واسعة النطاق لاجتذاب أعمال الخدمات المالية إلى الجزيرة. وتقدم سانت كيتس ونيفيس فرصاً جيدة للمستثمرين. كما تتسم القوى العاملة بالود وبمستوى تعليمي مرتفع إلى جانب إتقان اللغة الإنجليزية. وتمنح الحكومة تخفيضات ضريبية، وضمان إعادة الأرباح والإعفاءات على رسوم الاستيراد. لا تفرض أي ضرائب على الدخل أو رأس المال ولا تفرض أي ضرائب على التركات أو الهبات في سانت كيتس ونيفيس. مزايا جنسية سانت كيتس ونيفيس: عندما تكتسب الجنسية بموجب برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس، ستتمتع أنت وعائلتك بجنسية كاملة مدى الحياة يمكن تمريرها إلى الأجيال المستقبلية بحكم النسب. وبصفتكم مواطنين في سانت كيتس ونيفيس، ستصدر لك ولعائلتك جوازات سفر تتيح لكم السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 150 دولة وإقليماً في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي. – الجنسية لمدى الحياة، مع الحق في الإقامة والعمل في الدولة. – إمكانية تمرير الجنسية إلى الأجيال المستقبلية بحكم النسب. – فرصة الحفاظ على ازدواجية الجنسية في حالة الرغبة في ذلك. – السرية التامة فيما يتعلق بالجنسية، مما يضمن عدم الإبلاغ عن وضع الجنسية إلى أطراف ثالثة. – السفر بدون تأشيرة إلى حوالي 150 دولة وإقليماً، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي، ومنطقة شنغن، والمملكة المتحدة، وهونغ كونغ، وسنغافورة. – نظام ضريبي منخفض يضمن حماية المواطنين من الضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم، وضرائب التركات والهبات، على سبيل المثال. – الحياة في “مرفأ للأعمال” يقدم الكثير من الحوافز لإقامة الأعمال والاستثمارات. تتضمن برامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار عادةً خيارين: 1- صندوق النمو المستدام (SGF) الرسوم: – مقدم الطلب الرئيسي: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 150،000 دولار أمريكي – مقدم الطلب الرئيسي مع ثلاثة المُعالين (على سبيل المثال ، الزوج والزوجين): مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 195000 دولار أمريكي. – المعالين الإضافيين، بغض النظر عن العمر: 10،000 دولار أمريكي. 2- الاستثمار العقاري يمكن لمقدمي الطلبات التأهل للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في مشروع عقاري سبقت الموافقة عليه، والذي قد يتضمن حصصاً في فنادق، وفيلات، ووحدات سكنية. الرسوم: مقدم الطلب الرئيسي: الحد الأدنى للاستثمار 200,000 دولار أمريكي (يمكن إعادة بيعها بعد 7 سنوات) أو 400,000 دولار أمريكي (إعادة البيع بعد 5 سنوات). الجنسية الثانية من سانت لوسيا إن جودة الحياة في سانت لوسيا لا تنافسها سوى قلة قليلة من الأماكن في العالم. فمعدل الجرائم لدينا منخفض نسبياً، وتتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق، والخدمات، والبنية التحتية الحديثة، والفنادق والمطاعم عالمية المستوى والعقارات الفاخرة. ويحظى المقيمون بخيارات الإقامة بالقرب من المراكز السكانية الكبرى أو بالقرب من الجانب الريفي الأكثر هدوءاً للاستمتاع بحياة أكثر نقاءً وصحة. يستغرق الانتقال من شمال الجزيرة إلى جنوبها ما يزيد قليلاً على ساعة في يوم مروري غير مزدحم، ولذلك ليس هناك مكان بعيد جداً. مزايا الحصول على جنسية سانت لوسيا: بدأ تنفيذ برنامج جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار في يناير 2016 وينظمه قانون الجنسية عن طريق الاستثمار رقم 14 الذي تم إقراره عام 2015. – جنسية مدى الحياة. – لا يشترط الإقامة. – سانت لوسيا تسمح بازدواجية الجنسية. – لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم. – المساواة ما بين الحاصلين على الجنسية والمواطنين الأصليين بما في ذلك الحق في التصويت والقدرة على تمرير الجنسية للعائلة. – لا يشترط الإقامة، وليست هناك حاجة للسفر إلى سانت لوسيا خلال معالجة الطلب وسرعة المعالجة خلال 3 أشهر. – الدولة لا تفرض أي قيود. – ديمقراطية سياسية واقتصادية مستقرة. – بيئة ضريبية مواتية حيث لا تفرض ضرائب على مكاسب رأس المال، وضريبة منخفضة نسبياً على الدخل والشركات، وعدم فرض أي ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم. تتضمن برامج جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار 4 خيارات: 1- صندوق سانت لوسيا الاقتصادي الوطني صندوق سانت لوسيا الاقتصادي الوطني هو صندوق خاص أسس بموجب الفقرة 33 من قانون الجنسية عن طريق الاستثمار لغرض وحيد يتمثل في تلقي الاستثمارات النقدية المؤهلة من السيولة النقدية لتمويل المشروعات التي ترعاها الحكومة. وزير المالية مطالب في كل سنة مالية بالحصول على الموافقة من البرلمان على تخصيص الأموال لأغراض محددة. الرسوم: 100000 دولار أمريكي لمقدم الطلب المفرد. 165000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوجة. 190000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوجة واثنين من المعالين. 25000 دولار أمريكي لكل من المعالين الإضافيين المؤهلين. 2- السندات الحكومية قد تكتسب الجنسية عن طريق الاستثمار بشراء سندات حكومية بلا فوائد. يجب تسجيل هذه السندات وتبقى باسم مقدم الطلب لفترة حيازة من خمس (5) سنوات بدءاً من تاريخ الإصدار الأول ولا تكون مقابل نسبة من الفائدة. الرسوم: 500000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي. 535000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي وزوجته. 550،000 دولار أمريكي للمتقدم الرئيسي والزوج واثنين من المعالين. 25000 دولار أمريكي لكل مؤهل إضافي معتمد. 50000 دولار رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد. 3- المشروعات العقارية مقدم الطلب مطالب بتنفيذ اتفاق شراء وبيع ملزم للاستثمار في مشروع عقاري معتمد. تودع الاستثمارات، التي تعادل سعر الشراء المتفق عليه، في حساب معتمد معلق غير قابل للإلغاء بإدارة مشتركة ما بين شركة التطوير ووحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت لوسيا. الرسوم: – مقدم الطلب المفرد: 300000 دولار أمريكي. – مقدم الطلب وحده: 30،000 دولار أمريكي. – مقدم الطلب مع الزوج / الزوجة: 45000 دولار أمريكي. – كل معال إضافي (أقل من 18 عامًا): 5000 دولار أمريكي. – كل معال إضافي (18 عامًا فأكثر): 10،000 دولار أمريكي. – مقدم الطلب مع الزوج أو أكثر من أربعة معالين: 10،000 دولار أمريكي (لكل معال إضافي مهما بلغ من العمر). 4- مشروعات المؤسسات سينظر مجلس الوزراء في مشروعات المؤسسات ليتم إدراجها في القائمة المعتمدة لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. تندرج مشروعات المؤسسات المعتمدة تحت فئات عريضة متعددة:المطاعم المتخصصة، والموانئ والمراسي البحرية، ومصانع تجهيز المنتجات الزراعية، والمنتجات الدوائية، والموانئ، والجسور، والطرق، والطرق السريعة، والمؤسسات والمنشآت البحثية، والجامعات الخارجية. الرسوم: 3500000 دولار أمريكي لمقدم الطلب المفرد. 6000000 دولار أمريكي لمشروع مشترك، مع مساهمة كل مقدم طلب بما لا يقل عن 100000 دولار أمريكي. الجنسية الثانية من دومينيكا صُنفت دومينيكا كواحدة من أسعد أماكن العيش بالعالم. تقدم دومينيكا، التي تفتخر بارتفاع عدد المعمرين بها (الأشخاص الذين تجاوزت أعمارهم 100 عام)، أسلوب حياة سلس ضمن بيئة آمنة نقية يسودها السلام ومجتمع ودود يحفل بالتنوع الثقافي. “جزيرة الطبيعة في الكاريبي” ملاذ استوائي وارف الخضرة وتعد واحدة من أجمل جزر الكاريبي، حيث تتسم بطبيعة بكر بمعنى الكلمة حيث تضم عدداً لا نهائياً من الأنهار و شلالات الماء، والجبال الخضراء الزمردية التي تنحدر لتعانق البحر الفيروزي في مشهد مبهر. مزايا جنسية دومينيكا: بدأ تنفيذ برنامج جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار منذ 1993 وهو راسخ قانونياً في قانون الجنسية والدستور الدومينيكي. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عاماً ويستوفي جميع شروط الطلب، بما في ذلك تمتعه بشخصية جيدة وصحة سليمة. بصفتك مواطناً في دومينيكا، يمكنك الاستفادة من مجموعة المزايا الشخصية التي تتضمن: – تصبح من مواطني هذه الدولة الودودة المرحبة التي يسودها السلام مدى الحياة من خلال أحد أقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار وأكثرها موثوقية. – السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 118 دولة، بما في ذلك سنغافورة وهونغ كونغ. – الحد الأدنى من الضرائب، حيث لا تفرض ضرائب على الثروات، أو الهبات، أو التركات، أو الدخل الأجنبي أو مكاسب رأس المال. – وضع الإقامة الكاملة، مع الحق في العيش والعمل في دومينيكا. – السماح بازدواجية الجنسية. – عدم اشتراط الإقامة في دومينيكا قبل أو بعد الحصول على الجنسية. – عملية التقديم سرية. تتضمن برامج جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار عادةً خيارين: 1- الصندوق الحكومي أُسس الصندوق الحكومي عبر برنامج الجنسية الاقتصادية كواحد من عناصر محفظة تعبئة رأس المال الوطني تجاه تحقيق الغاية النهائية من التطوير الوطني لدومينيكا. الرسوم: مقدم طلب منفرد: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 100،000 دولار أمريكي مقدم الطلب الرئيسي + الزوج: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 175،000 دولار أمريكي مقدم الطلب الرئيسي مع ما يصل إلى ثلاثة من المعالين المؤهلين: مطلوب مساهمة غير قابلة للاسترداد من 200،000 دولار أمريكي. معال مؤهل إضافي ، بخلاف الزوج ، يلزم تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 25000 دولار أمريكي لكل معال. 2- الاستثمار العقاري هذا الخيار الاستثماري بالتحديد هو استثمار عقاري. قد تستغرق العملية وقتاً أطول قليلاً من خيار السند الحكومي نظراً للخطوات المطلوب اتخاذها لشراء العقار. الرسوم: مقدم الطلب المفرد: شراء عقار مصرح به بقيمة لا تقل عن 200000 دولار أمريكي. الرسوم الحكومية لمقدم طلب واحد: 25000 دولار أمريكي الرسوم الحكومية لمقدم الطلب الرئيسي الذي يتقدم بطلب مع زوجته / زوجها بقيمة 35000 دولار أمريكي. الرسوم الحكومية لعائلة تتكون من 4 أفراد: 35000 دولار أمريكي الرسوم الحكومية لعائلة مكونة من 6 أفراد كحد أقصى: 50،000 دولار أمريكي الرسوم الحكومية لعائلة مكونة من أكثر من 7 أفراد: 70،000 دولار أمريكي ما هو كاريبي؟ www.karibi.com كاريبي هو شريكك الجدير بالثقة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، فنحن وكيل معتمد قانونياً نساعد الأفراد والعائلات على الحصول على جواز سفرهم الثاني، ونلتزم في عملنا بالامتثال التام للقوانين الحكومية، ونضع احتياجاتك من أهم الأولويات، وتمتاز عملياتنا بالسلاسة والشفافية بشكل سري. إذا كنت تتطلع للحصول على الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار من أحد الدول الكاريبية، ما عليك سوى التواصل مع أفراد فريق كاريبي المختصين عبر: واتساب: +971 58 500 8888 هاتف: +971 (0) 4-568-7777 البريد الالكتروني: [[email protected]](mailto:[email protected]) https://preview.redd.it/9xd3b3alrgs31.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=d7f29da4cebf28865a6dd0e91aed19eb2ae7ab2b |
 | يسعى عدد من الراغبين باقتناء عقاراتهم الجديدة إلى شراء عقار على الخريطة بهدف تحصيل أفضل سعر ممكن من شركة الإنشاء. submitted by imtilak to u/imtilak [link] [comments] كما يُقبِل كثيرٌ من المستثمرين العرب والأجانب إلى تملُّك عقار في تركيا لأهداف كثيرةٍ، لعل أبرزها انخفاض أسعارها مقارنة بالدول الأوربية، والبيئة الأمنة التي تنعُم بها هذه الدولة، فضلاً عن البُنية التحتيَّة المتطورة، والنمو السريع الذي تشهده تركيا، ناهيك عن القوانين المحفِّزة والتشجيعية التي تصدرها الحكومة التركية بين الفينة والأخرى، لا سيما تعديل القانون المرتبط بمنح الجنسية التركية لكل من يقتني مسكناً او عقاراً بقيمة 250 ألف دولار، وهو ما شجَّع الكثيرين من أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين، وحتى مواطني بعض دول الجوار، إلى اختيار تركيا للاستقرار وإنشاء استثماراتٍ فيها. https://preview.redd.it/ecd4ikw8hu631.jpg?width=850&format=pjpg&auto=webp&s=36103d05bed09299bb6d565eabce5edaf90f9086 وبالتأكيد ليس كل الأشخاص المتطلعين إلى شراء شقة في تركيا على دراية بتطورات سوق العقارات، من حيث الأسعار، والمميزات، والمخاطر التي قد يقعوا فيها، نتيجة ضعف المعرفة ببعض الأمور الضرورية، لذلك من المهم الاستعانة بمستشارٍ موثوقٍ يعطي صورة وافية عن السوق العقارية ويرشد للمعايير الأساسية المبنية على أُسسٍ قانونية، والتي بدورها تحمي المستثمر قبل وبعد شراء العقار، خشيةَ الوقوع في أي عملية غشٍّ واحتيالٍ. شراء عقار على الخريطة، خيار استثماري يستحق دراسة متأنيةيَنشدُ كثيرٌ من المستثمرين تملُّك بيت في تركيا عبر شراء عقارات في مشاريع قيد الإنشاء، أو ما يُعرف بشراء عقارٍ على المخطط. يوصف هذا النوع من البيع بأنه أرخص من شراء العقارات الجاهزة، ولكنه يتطلب انتظار شركة الإنشاء حتى تُنهي عملية البناء.كما أن الشراء على المخطط غالباً ما يتم من خلال شراء عقار افتراضي، في العقارات التي لم تُبنَ بعد، فيكتفي المشتري في هذه الحالة بالوصف والمعلومات التي يحصل عليها من الجهة البائعة، ولكن من المتوقع والممكن جداً أن يتفاجأ المشتري بظهور عيوبٍ في عقاره عند استلامه تُخالف ما تم الاتفاق عليه مع الشركة المُنشئة.ماهي إيجابيات وسلبيات شراء عقار على الخريطة/ قيد الإنشاءتحتوي عملية شراء عقار على الخريطة على بعض الإيجابيات، بالإضافة إلى بعض المحاذير المهمة.أولاً: الإيجابيات:
https://preview.redd.it/mza150tghu631.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=e3d851249ba462e2a4fc4feb14c95f3855df7c5c ثانياً: السلبيات:
ما أهم المطبّات التي قد تواجه المستثمر عند شراء عقار على الخريطةلا بد للطامحين إلى شراء شقةٍ قيد الإنشاء أن ينتبهوا لبعض التفاصيل المهمة، والتي من الممكن أن تفاجئهم عند استلام العقار؛ كظهور عيوبٍ وأعطالٍ في الإكساء الداخلي للمنزل، أو ظهورِ أشياء تخالف ما تم الاتفاق عليه في عقد البيع، وهو ما قد يجعل المالك الجديد ضحية أخطاء بعض شركات الإنشاء.لذا لا بد للمستثمر، أو من يشتري شقة على مخطط البناء، أن لا يسدِّد ثمن العقار دفعة واحدة قبل انتهاء عملية البناء، ليكون المبلغ الباقي ضماناً بيد المشتري، يحفظ به حقَّه في حال تقصير شركة الإنشاء. أهم ما يجب مراعاته عند شراء شقة في تركيا على المخططلا بد للمُقدم على شراء عقار جديد في تركيا من مراعاة بعض الأمور الجوهرية، واتباع النصائح التي من شأنها تأمين عملية شراء سليمة ومرضية، وخاصة عند شراء شقة على الخريطة، ومن أهمها:
أهم ما ينبغي الانتباه له عند استلام عقارٍ تم شراؤه على المخطط
لا شك أن شراء العقار على المخطط يعني فارقاً جيداً في السعر لصالح المشتري، ولكن الانتظار ريثما يجهز البناء، مع تجميد رأس المال لمدة من الزمن، والمغامرة باستلام العقار ضمن المواصفات المتفَق عليها، يجعل من الشراء على المخطط خياراً يحتاج إلى تقليب نظر، ومزيد حَذَرٍ، حتى لا يُغبَن المشتري في عقاره عند استلامه. لذلك؛ نرى في شركة امتلاك العقارية أن شراء العقار الجاهز للاستعمال والاستثمار، يكون أوثق وأضمن، حيث إنه أدعى لعدم تجميد رأس المال لمدة طويلة من الزمان، إضافة إلى إمكانية معاينة كل تفاصيل العقار المشترى، تجنُّباً للمحاذير السابق ذكرها. وتهدف شركة امتلاك العقارية من خلال مشاريعها الممتدة على جميع الأراضي التركية، أن تؤمِّن أفضل الخيارات العقارية ضمن أهم المشاريع العمرانية، مع تقديم كافة الخدمات وأجودها، وتأمين جولات عقارية مجانية للراغبين باقتناء عقاراتهم في تركيا. لقراءة المقال من الموقع الرسمي لشركة امتلاك العقارية من هنا تحرير: امتلاك العقارية© المصدر: صحيفة لوفيغارو الفرنسية هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن! |
 | submitted by savoryandpartners to arabic [link] [comments] https://preview.redd.it/mox9smyxdis31.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=8e2f2b3650455543e9b1be284d61a36dc7702442 التقى سفير كومنولث دومينيكا الجديد، هوبير ج. تشارلز، مع سيفوري أند بارتنرز في مكتب دبي لمناقشة الأمور المرتبطة بافتتاح السفارة الجديدة في أبوظبي و القنصلية العامة في دبي. و ناقشوا كيف سيستفيد مواطنوا كومنولث دومينيكا المقيمين في دبي و المنطقة من السفارة و القنصلية الجديدة. وقال السفير: "ساهم ارتفاع الطلب والاهتمام من دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل كبير في العلاقات الثنائية بين الإمارات و دومينيكا وفي إنشاء سفارة دومينيكا في أبو ظبي و القنصلية العامة في دبي".ستلعب السفارة دوراً مهماً في تسهيل الخدمات للعدد المتزايد من مواطني دومينيكا المقيمين في الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط، مثل تسليم جواز السفر و تجديد جواز السفر و وثائق عدم الممانعة و توثيق المستندات. أعرب العديد من المستثمرين الذين حصلوا على جواز سفر دومينيكا و تقدموا إلى البرنامج أثناء وجودهم في دبي عن تقديرهم للسفارة الجديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. كما أشار السفير هوبير ج. تشارلز المحترم إلى معرض دبي إكسبو ٢٠٢٠ كفرصة تسويقية كبرى لدولة دومينيكا و برنامج جنسيتها عن طريق الاستثمارالناشط منذ عام ١٩٩٣. "يعد معرض دبي إكسبو ٢٠٢٠ فرصة رائعة لتسويق البرنامج، وكسفارة نريد أيضاً تشجيع المواطنين الدومينيكان في دبي على المشاركة في الأنشطة التي ستقام في السفارة خلال المعرض" - صرح سعادة السفير هوبرت ج. تشارلز. "لقد كنا متحمسين للغاية للتأكد من أننا داعمون بقدر الإمكان لمواطنينا، ليس فقط كحكومة ولكن كمواطنين أيضاً". "على مدار أكثر من ٢٠ عاماً، التزمت الحكومة التزاماً تاماً بالبرنامج و أدخلت تحسينات كبيرة و موضوعية عليه"قال سعادة السفير هوبرت ج. تشارلز المحترم إنه بصرف النظر عن وجود برنامج للمواطنة يركز على جلب الاستثمار إلى الجزيرة، فإنهم "يريدون تعظيم التفاعل بين المواطن و البلد إما عن طريق الاستثمارات أو السياحة أو زيادة المعرفة بالبلد". "نريد أن نشجع أهمية وجود مستثمرين جدد في الجزيرة، كما نريد مواطنين أكثر انخراطاً في البلد ".يجذب معرض دبي إكسبو ٢٠٢٠ اهتمام الآلاف من المستثمرين من جميع أنحاء العالم بإمارة دبي. حيث ستكون هذه فرصة مثالية لعرض البرنامج كواحد من أكثر الخيارات الموثوقية للحصول على جواز سفر ثانٍ من دول البحر الكاريبي. نوقشت جوانب أخرى تمس البلاد و نموها الاقتصادي خلال الاجتماع، بما في ذلك الافتتاح المقبل لمطار دولي جديد لمجموع ثلاثة مطارات جدد و ميناء جديد. توقع عزيزي القارئ المزيد من التفاصيل قريباً. تم تأسيس برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في عام ١٩٩٣ من قبل حكومة كومنولث دومينيكا، وهو أحد أقدم البرامج الفعّالة للجنسية الاقتصادية في العالم. على مدار أكثر من ٢٠ عاماً، ظلت الحكومة ملتزمة تماماً بالبرنامج و أدخلت تحسينات كبيرة و موضوعية عليه. |
Toggle navigation www.finance4arab.com. Home; تداول الخيارات الثنائية كندا كيف القانونية هي الخيارات الثنائية في كندا؟ شرعية الخيارات الثنائية في كندا. وبالمقارنة مع بلدان أخرى، فإن أنشطة تداول الخيارات الثنائية في كندا تعمل على منطقة رمادية مع القليل من التنظيم أو عدم وجوده على الإطلاق. Toggle navigation www.finance4arab.com. Home; الخيارات الثنائية كندا أعلى الخيارات الثنائية وسطاء (10). سوف قائمة أفضل المواقع الإلكترونية وسطاء التداول ما دون أن تجد من قائمة أفضل 10 الخيارات الثنائية مواقع ... تجارة الخيارات الثنائية كندا. التداول عبر الإنترنت برو. أصبح تداول الخيارات الثنائية في كندا خيارا شعبيا متزايدا للعديد من المستثمرين في السنوات الأخيرة. مع العديد من الوسطاء الدوليين الذين يقاتلون الآن من أجل حصتهم ...
[index] [11457] [12688] [14325] [5753] [12691] [6732] [1689] [6519] [1415] [3693]
لماذا الخيارات الثنائية 23,744 views 2:30 The Viral LinkedIn Marketing Strategy - How to Get Insane Reach on LinkedIn - Duration: 15:42. تعلم كيف تتاجر بمؤشر ال Bollinger Bands فى الفوركس و الخيارات الثنائية بإحترافية CashFlow Fellows Loading... طريقة الربح من الخيارات الثنائية مع اقوي استراتيجية 2019 شاااهد الاثبات ربح 2000$ في 10 دقايق - Duration: 8:52. Eng Binary Option ... تعلم كيف تربح 539$ في ساعة واحدة من الخيارات الثنائية بـطريقة مضمونة - Duration: 12:47. فوركس السعودية أون لاين ... أفضل شركات تداول الخيارات الثنائية التى نتداول معها : 👇 - https://bit.ly/3g1kOCB - https://bit.ly/3g2OL5s - أفضل شركة فوركس 👇 - https
test2